Zertifizierter Gutachter Dean Kumpmann bietet gerichtsfeste Verkehrswertgutachten zum Festpreis – von Erbschaft bis Finanzamt
Ob Erbschaft, Scheidung, Immobilienverkauf oder steuerliche Angelegenheiten: Wenn es um die professionelle Bewertung von Immobilien geht, ist das Sachverständigenbüro Kumpmann aus Wuppertal die erste Adresse in Nordrhein-Westfalen. Der zertifizierte Immobiliengutachter für Wuppertal & ganz NRW Dean Kumpmann vereint akademische Expertise mit langjähriger Praxiserfahrung und bietet seinen Kunden gerichtsfeste sowie finanzamtkonforme Gutachten zum transparenten Festpreis.
Höchste Qualifikation trifft persönliche Betreuung
Dean Kumpmann ist zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung durch DIAZert und EuCERT – geprüft nach DIN EN ISO/IEC 17024, der höchsten europäischen Norm für Sachverständige. Ergänzt wird diese Zertifizierung durch ein abgeschlossenes Studium im Bereich Immobilienmanagement (B.A.) an der IU Internationale Hochschule in Bad Honnef. Mit über 1.800 erfolgreich erstellten Gutachten verfügt er über ein hohes Maß an praktischer Erfahrung, das sich in der Qualität und Zuverlässigkeit seiner Arbeit widerspiegelt.
Umfassendes Leistungsspektrum für jeden Bewertungsanlass
Das Sachverständigenbüro bietet eine breite Palette an Bewertungsleistungen. Dazu gehören vollumfängliche Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB, kompakte Kurzgutachten für erste Orientierung, Restnutzungsdauergutachten für steuerliche Abschreibungen, Marktpreiseinschätzungen, Beleihungswertgutachten, Mietwertgutachten sowie Grundstücksbewertungen. Besonders gefragt sind auch Kaufpreisaufteilungen und §198 BewG Gutachten für das Finanzamt.
Die modulare Struktur der Bewertungen ist dabei ein besonderer Vorteil: Kunden können mit einer einfachen Einschätzung starten und diese bei Bedarf später zu einem vollwertigen Verkehrswertgutachten erweitern – ohne doppelte Kosten.
Transparenz, Festpreise und persönlicher Service
Was das Sachverständigenbüro Kumpmann auszeichnet, ist die Kombination aus fachlicher Präzision und persönlicher Betreuung. Jeder Kunde erhält ein transparentes Angebot mit Festpreisgarantie – ohne versteckte Kosten. Die Besichtigungstermine werden kurzfristig und flexibel vereinbart, auch am Wochenende. Nach der Besichtigung wird das Gutachten in der Regel innerhalb von zwei bis vier Wochen erstellt.
Besonders hervorzuheben ist die weitergehende Unterstützung auch nach der Gutachtenerstellung. Bei Rückfragen oder Herausforderungen mit dem Finanzamt steht Dean Kumpmann seinen Kunden als kompetenter Ansprechpartner zur Seite.
Regional verwurzelt – NRW-weit tätig
Mit Sitz in der Wittener Straße 69 in Wuppertal ist das Sachverständigenbüro optimal positioniert, um Kunden in ganz Nordrhein-Westfalen zu betreuen. Von Düsseldorf über Köln, Essen und Dortmund bis hin zu Städten wie Bielefeld, Münster oder Aachen – Dean Kumpmann ist regional präsent und flexibel einsetzbar. Für Restnutzungsdauergutachten ist er sogar bundesweit tätig.
Zufriedene Kunden bestätigen die Qualität
Die positive Resonanz der Kunden spricht für sich. „Dank des Verkehrswertgutachtens konnten wir rund 36.000 Euro bei der Erbschaftssteuer einsparen“, berichtet eine zufriedene Erbin. Andere Kunden loben die individuelle Betreuung, die klaren Konditionen ohne versteckte Kosten und die professionelle, sachkundige Arbeitsweise.
Das Sachverständigenbüro Kumpmann ist spezialisiert auf professionelle Immobilienbewertungen in Nordrhein-Westfalen. Der zertifizierte Gutachter Dean Kumpmann (DIAZert & EuCERT) verbindet akademische Qualifikation mit umfangreicher Praxiserfahrung. Das Leistungsspektrum umfasst Verkehrswertgutachten, Kurzgutachten, Restnutzungsdauergutachten und Bewertungen für Erbschaft, Scheidung oder steuerliche Zwecke – stets zum Festpreis und mit persönlicher Betreuung.
Kontakt
Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung Dean Kumpmann
Dean Kumpmann
Wittener Str. 69
42279 Wuppertal
0202/38489733
http://www.immobilienbewertung-kumpmann.de
- Beleihungswert (Wikipedia)
Der Beleihungswert repräsentiert im Bankwesen den Wert einer Kreditsicherheit, von dem mit hoher Wahrscheinlichkeit erwartet werden kann, dass er sich langfristig zu jedem beliebigen Zeitpunkt realisieren lässt. Er kann die absolute Obergrenze sein, bis zu der ein Kreditinstitut aufgrund interner Vorschriften Darlehen oder sonstige Kredite gewähren darf. - Erbschaft (Wikipedia)
Der Ausdruck Erbschaft oder Nachlass bezeichnet im deutschen Erbrecht die Gesamtheit der Rechtsverhältnisse, die im Erbfall als Ganzes auf eine oder mehrere andere Personen (Erben) übergehen. - Festpreis (Wikipedia)
Der Festpreis (englisch fixed price) ist in der Wirtschaft ein in verschiedenen Fachgebieten unterschiedlich definierter Preis, der entweder behördlich durch Rechtsnormen oder in der Privatwirtschaft durch Vertrag festgelegt ist und weder unter- noch überschritten werden darf. Dabei werden mitunter auch unzutreffende Vorstellungen mit dem Begriff „Festpreis“ verbunden. - Finanzamt (Wikipedia)
Ein Finanzamt ist eine Behörde der Finanzverwaltung. - Immobilienbewertung (Wikipedia)
Die Grundstücks- und Immobilienbewertung (auch veraltet Güterabschätzung) ist eine durch Rechtsnormen geregelte Wertermittlung, die durch die Anwendung fundierter betriebswirtschaftlicher, juristischer und bautechnischer Fachkenntnis einen Verkehrswert (Marktwert) für bebaute und unbebaute Grundstücke und grundstücksgleiche Rechte (Immobilien) zu einem bestimmten Stichtag im gewöhnlichen Geschäftsverkehr ermittelt. - NRW (Wikipedia)
Nordrhein-Westfalen ([ˌnɔrtraɪ̯nvɛstˈfaːlən] , Ländercode NW, geläufige Abkürzung NRW) ist ein teilsouveräner Gliedstaat der Bundesrepublik Deutschland. Mit rund 18 Millionen Einwohnern ist es das bevölkerungsreichste Land Deutschlands. Die Landeshauptstadt ist Düsseldorf; die Stadt mit den meisten Einwohnern ist Köln. In Nordrhein-Westfalen befinden sich auch Bonn, ehemaliger Regierungssitz der Bundesrepublik Deutschland, heute Bundesstadt und Sitz von bedeutenden Behörden der Exekutive, sowie Aachen, Hauptresidenz Karls des Großen und von 936 bis ins 16. Jahrhundert Krönungsort der deutschen Könige. Nordrhein-Westfalen wird durch eine große Anzahl von Großstädten sowie unterschiedliche ländliche Regionen wie zum Beispiel den Niederrhein, das Münsterland, das Sauerland, das Bergische Land und die Eifel geprägt. Insgesamt gibt es 29 Großstädte in Nordrhein-Westfalen (siehe Liste der größten Städte in Nordrhein-Westfalen), von denen fünf mehr als 500.000 Einwohner haben: Köln, Düsseldorf, Dortmund, Essen und Duisburg. Weitere acht Großstädte in Nordrhein-Westfalen haben mehr als 250.000 Einwohner: Bochum, Wuppertal, Bielefeld, Bonn, Münster, Mönchengladbach, Gelsenkirchen und Aachen. Nordrhein-Westfalen grenzt im Norden und Nordosten an Niedersachsen, im Südosten an Hessen, im Süden an Rheinland-Pfalz und im Westen an die belgische Provinz Lüttich sowie an die niederländischen Provinzen Limburg, Gelderland und Overijssel. Mit einer Fläche von rund 34.100 Quadratkilometern ist Nordrhein-Westfalen das viertgrößte deutsche Land. 29 der 79 deutschen Großstädte liegen in seinem stark urbanisierten Gebiet. Die Metropolregion Rhein-Ruhr im Zentrum des Landes ist mit rund zehn Millionen Bewohnern einer der 30 größten Ballungsräume der Welt und zentraler Teil der am stärksten verdichteten Region Europas, der „Blauen Banane“. Den nördlichen Teil des Ballungsraums Rhein-Ruhr bildet das stark verstädterte Ruhrgebiet (vgl. Ruhrstadt) mit den Zentren Dortmund, Essen, Duisburg und Bochum. Dessen wirtschaftlicher Aufstieg basierte im frühen 19. Jahrhundert auf der Industrialisierung und der Montanindustrie, insbesondere dem Erz- und Kohlebergbau. Seit dem Rückgang des Bergbaus … - Restnutzungsdauer (Wikipedia)
Unter der Nutzungsdauer (oder Nutzungszeit) versteht man in der Betriebswirtschaftslehre und im Steuerrecht den Zeitraum, in welchem ein Gebrauchs- oder sonstiger Vermögensgegenstand betrieblich genutzt wird oder genutzt werden kann. - Sachverständiger (Wikipedia)
Ein Sachverständiger (englisch expert) oder Gutachter ist eine natürliche Person mit einer besonderen Sachkunde und einer Expertise auf einem bestimmten Fachgebiet. - Scheidung (Wikipedia)
Eine Ehescheidung (kurz Scheidung) ist die Auflösung einer Ehe. Grundsätzlich und semantisch wird jede Ehe einmal geschieden, spätestens mit dem Tod eines der Ehegatten; dieser Sachverhalt kommt z. B. in der historisch gewachsenen Eheschließungsformel zum Ausdruck („… bis dass der Tod euch scheidet“). Allerdings wird der Begriff im allgemeinen Sprachgebrauch – und insbesondere in juristischer Hinsicht – verengt auf die Auflösung einer Ehe zu Lebzeiten beider Partner verstanden. Geschieden ist neben ledig, verheiratet und verwitwet einer der vier weltweit anerkannten Familienstände. Eine Scheidung ist in allen Staaten außer den Philippinen und der Vatikanstadt möglich, Verfahren und Bedeutung können jedoch sehr unterschiedlich sein. Eine wirksam geschlossene Ehe kann grundsätzlich auf dreierlei Weise beendet werden: Tod eines der Ehegatten („… bis dass der Tod euch scheidet“), Scheidung (im engeren Sinne) zu Lebzeiten beider Partner oder Aufhebung aufgrund einer nachträglichen Feststellung, dass die Voraussetzungen für die Rechtswirksamkeit zum Zeitpunkt der Eheschließung nicht gegeben waren. In allen vorgenannten Fällen wird davon ausgegangen, dass die Ehe zumindest eine Zeitlang rechtlich Bestand gehabt hat. Hiervon zu unterscheiden sind diejenigen Fälle, bei denen eine Eheschließung zwar formell stattfand, jedoch durch eine Nichtigerklärung (Staatsrecht) oder Annullierung (Kirchenrecht) als von vornherein ungültig erklärt wird. Auch gleichgeschlechtliche Ehen können geschieden werden, eingetragene Lebenspartnerschaften dagegen werden nicht geschieden, sondern aufgehoben (§ 15 LPartG). Eine Scheidung hebt die Schwägerschaft nicht auf. - Wuppertal (Wikipedia)
Wuppertal ist mit 358.193 Einwohnern (31. Dezember 2024) die größte Stadt und das Industrie-, Wirtschafts-, Bildungs- und Kulturzentrum des Bergischen Landes im Westen Deutschlands. Die Großstadt liegt südlich des Ruhrgebiets im Regierungsbezirk Düsseldorf und ist als siebzehntgrößte Stadt Deutschlands eines der Oberzentren des Landes Nordrhein-Westfalen. Erste urkundliche Erwähnungen von Siedlungen stammen aus dem mittleren 11. Jahrhundert. Über viele Jahrhunderte war das heutige Stadtgebiet auf unterschiedliche Herrschaftsgebiete aufgeteilt. Bis ins 19. Jahrhundert entwickelte sich die Region zu einem Zentrum der deutschen und europäischen Frühindustrialisierung; vor allem die Textilindustrie bescherte der Region Wohlstand und Wachstum. Die Stadt wurde zum 1. August 1929 durch Vereinigung der kreisfreien Städte Elberfeld (Großstadt seit etwa 1883) und Barmen (Großstadt seit etwa 1884) sowie der Städte Ronsdorf, Cronenberg und Vohwinkel unter dem Namen Barmen-Elberfeld als kreisfreie Stadt gegründet und im Jahr 1930 in Wuppertal umbenannt; diese Namensvergabe brachte die geografische Lage der Städte Barmen und Elberfeld im Tal der Wupper zum Ausdruck. Im Nationalsozialismus war die Stadt ein wichtiges Zentrum sowohl der NSDAP als auch des Widerstands, sowohl der Gewerkschaften und politischen Opposition als auch der Kirchen, was nicht zuletzt die Barmer Erklärung zum Ausdruck brachte. Nach weitreichenden Zerstörungen im Zweiten Weltkrieg nahm die Bedeutung der Stadt ab. Die Topografie wird durch das Tal der Wupper geprägt, die sich rund 20 km durch das Stadtgebiet windet und deren steile Hänge oft bewaldet sind. Auf den nördlichen und südlichen Hochflächen gelegene Stadtteile gehen in die Wiesen und Wälder des Bergischen Landes über und machen Wuppertal, zusammen mit weitläufigen Grün- und Waldflächen wie etwa dem Barmer Wald, Scharpenacken oder dem Staatsforst Burgholz, zu einer „Großstadt im Grünen“. Als „Wiege der Industrialisierung in Deutschland“ ist die Stadt zugleich reich an großen Villenvierteln und Wohnhäusern aus der Gründerzeit: Etwa 4500 Baudenkmale befinden sich im Stadtgebiet. Die seit 1901 bestehende Schwebebahn ist das Wahrzeichen und die …
