Bad Reichenhall, Oktober 2026 – Niko Caspers, Geschäftsführer der ALPHAUS Immobilien GmbH und Leiter des Sachverständigenbüros ALPHAUS Immobilienbewertung, hat die Personenzertifizierung zum Zertifizierten Immobiliengutachter LS (DIAZert) erfolgreich abgeschlossen, um die fachliche Transparenz bei Immobilienbewertungen im Raum zwischen München und Salzburg weiter zu erhöhen. Die Vergabe der Qualifikation erfolgt durch die Zertifizierungsstelle der DIA Consulting AG in Freiburg. Die Zertifizierung basiert auf der international gültigen Norm DIN EN ISO/IEC 17024 für die qualifizierte Marktwertermittlung von Wohn- sowie Gewerbeimmobilien gemäß Immobilienwertermittlungsverordnung. Interessierte Personen prüfen die Zertifizierungsurkunde unter der Registriernummer DIA-IB-1292 jederzeit direkt im Online-Register der Zertifizierungsstelle.
Streng gehandhabte Qualitätsstandards für Immobilienbewertungen
Die Norm DIN EN ISO/IEC 17024 definiert klare Anforderungen an zertifizierende Stellen. Dazu gehören der nachgewiesene Nachweis vertiefter Fachkunde, kontinuierliche Überwachungsverfahren sowie regelmäßig wiederkehrende Rezertifizierungen. Auftraggeber aus den Bereichen Finanzwesen, Rechtsberatung und Steuerberatung erhalten durch diesen Qualifikationsnachweis ein objektiv überprüfbares Kriterium. Finanzämter, Gerichte und Banken greifen bei Entscheidungen bevorzugt auf nach dieser Norm qualifizierte Gutachter zurück, da deren Bewertungsmethoden definierten Prüfmaßstäben genügen.
Rechtssichere Gutachten für Behörden und Gerichte
Eine verlässliche Immobilienwertung verlangt nach fachlicher Präzision und Belastbarkeit. Niko Caspers betont, dass ein professionell erstelltes Gutachten vor dem Finanzamt und vor Gerichten bestandhaben muss. Die Personenzertifizierung dokumentiert für Eigentümer, Käufer und Erben in nachvollziehbarer Weise, dass alle angewendeten Ermittlungsverfahren den gesetzlich geforderten Maßstäben entsprechen. Die stetige Überwachung durch eine unabhängige Stelle sichert die dauerhafte Einhaltung dieser Vorgaben.Langjährige Expertise im regionalen ImmobilienmarktAls Geprüfter Immobilienwirt (DFI) begleitet Niko Caspers seit dem Jahr 2017 Bewertungsprozesse im Immobiliensektor. Unter seiner fachlichen Leitung entstanden bisher über 600 Fachgutachten. Zusätzlich hält der Sachverständige die DEKRA-Zertifizierung für Immobilienbewertung der Standards D1 und D2. Das Sachverständigenbüro erstellt Verkehrswertgutachten, Kurzgutachten, Gutachten zur Restnutzungsdauer sowie Kaufpreisaufteilungen. Diese Leistungen unterstützen Auftraggeber bei Erbschaften, Schenkungen, Scheidungsverfahren sowie bei An- und Verkäufen im Großraum München bis Salzburg.
ALPHAUS Immobilienbewertung mit Sitz in Bad Reichenhall sowie einem Büro in München erstellt rechtssichere Gutachten für Wohn- und Gewerbeimmobilien im Raum München–Salzburg. Das Portfolio umfasst Verkehrswertgutachten, Kurzgutachten sowie Restnutzungsdauergutachten für Privatpersonen, Gerichte und Banken.
Kontakt
Sachverständigengesellschaft für Immobilienbewertung der ALPHAUS Immobilien GmbH
Niko Caspers
Salzburger Straße 4
83435 Bad Reichenhall
08651 954 99 55
https://www.alphaus-bewertung.de/
- Bad Reichenhall (Wikipedia)
Bad Reichenhall ist eine Große Kreisstadt und die Kreisstadt des Landkreises Berchtesgadener Land im Regierungsbezirk Oberbayern. Die Stadt blickt auf eine viertausendjährige Siedlungsgeschichte zurück, die eng mit der Gewinnung von Salz aus Sole verknüpft ist. Das Bad Reichenhaller Alpensalz hat in Deutschland einen Marktanteil von über 50 %. Seit der Mitte des 19. Jahrhunderts ist die Stadt als Kur- und Urlaubsort bekannt, seit 1890 trägt sie das Bad im Namen und 1899 wurde der Stadt das Prädikat eines Königlich Bayerischen Staatsbads verliehen. Die Kurstadt liegt im Saalachtal, eingerahmt von den Ausläufern der Berchtesgadener und Chiemgauer Alpen. Bad Reichenhall bildet zusammen mit Freilassing ein gemeinsames Oberzentrum, die Stadt war seit 1934 Garnisonsstadt und ist seit 1958 Bundeswehrstandort. - München (Wikipedia)
München (standarddeutsch [ˈmʏnçn̩] oder [ˈmʏnçən]; bairisch [ˈmɪŋ(ː)ɐ]) ist die Landeshauptstadt des Freistaates Bayern. Sie ist mit über 1,5 Millionen Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt Bayerns, die drittgrößte Gemeinde Deutschlands und mit 4.844 Einwohnern pro Quadratkilometer die am dichtesten bevölkerte Gemeinde Deutschlands. Verwaltungsrechtlich ist München eine kreisfreie Stadt. Sie bildet das Zentrum der Metropolregion München (rund 6,2 Millionen Einwohner) und der Planungsregion München (2,96 Millionen Einwohner). München wird zu den Weltstädten gezählt und gilt als ein Zentrum der Kultur, Politik, Wissenschaften und Medien. München ist Sitz des Bayerischen Landtages, der Bayerischen Staatsregierung, Verwaltungssitz des die Stadt umgebenden Landkreises München mit dessen Landratsamt sowie des bayerischen Bezirks Oberbayern und des Regierungsbezirks Oberbayern. Hinzu kommen Bundesbehörden und -gerichte, mehrere Landesbehörden und internationale Behörden. Vor Ort bestehen zahlreiche Konzerne, Universitäten und Hochschulen, bedeutende Museen, Theater und die einzige Börse Bayerns. Durch eine große Anzahl sehenswerter Bauten samt geschützten Baudenkmälern und Ensembles, internationaler Sportveranstaltungen, Messen und Kongresse sowie das weltbekannte Oktoberfest ist die Stadt ein Anziehungspunkt für den internationalen Tourismus und eine der meistbesuchten Städte Europas. - salzburg (Wikipedia)
Salzburg (in der Antike lateinisch Iuvavum, im bairisch-österreichischen Dialekt Soizbuag) ist die Landeshauptstadt des gleichnamigen Landes der Republik Österreich. Sie liegt im Salzburger Becken und ist nach Wien, Graz und Linz die viertgrößte Stadt Österreichs. Prägend für die Stadt sind die Stadtberge, die durch das Stadtgebiet fließende Salzach und die von weitem sichtbare Festung Hohensalzburg. Der Nordwesten der Statutarstadt Salzburg grenzt an Freilassing in der Bundesrepublik Deutschland (Freistaat Bayern, Landkreis Berchtesgadener Land), das übrige Stadtgebiet an den Bezirk Salzburg-Umgebung, landläufig „Flachgau“ genannt.
