Unabhängiger Tippgeber stellt Erstkontakte zwischen Immobilien-Projektentwicklern, Family Offices und qualifizierten Investoren im DACH-Raum her
Obermeier Capital: Münchner Capital Introducer tritt nach fünf Jahren Marktaktivität mit öffentlichem Markenauftritt an.
Seit 2020 als unabhängiger Tippgeber im Immobilienkapitalmarkt tätig – Fokus auf Projektentwickler, Bauträger, Aufteiler sowie Family Offices, institutionelle Investoren und qualifizierte Privatinvestoren im DACH-Raum
München, 20.04.2026 – Obermeier Capital, eine in München ansässige Gesellschaft, die seit 2020 als unabhängiger Capital Introducer im deutschen Immobilienkapitalmarkt tätig ist, tritt ab sofort mit einem öffentlichen Markenauftritt an. Das Unternehmen agiert als Tippgeber zwischen Immobilien-Projektentwicklern, Bauträgern und Aufteilern auf der einen sowie Family Offices, institutionellen Investoren und qualifizierten Privatinvestoren auf der anderen Seite. Schwerpunktregion ist der DACH-Raum mit internationaler Ausrichtung.
Hinter Obermeier Capital steht Samuel Obermeier, der seit 2020 Marktteilnehmer auf beiden Seiten des Immobilienkapitalmarkts miteinander in Kontakt bringt. Mit dem öffentlichen Auftritt soll die in den vergangenen fünf Jahren entstandene Netzwerkstruktur für Projektentwickler und Investoren sichtbarer und systematisch ansprechbar werden.
Die Gesellschaft agiert ausschließlich als Tippgeber im Sinne der aufsichtsrechtlichen Praxis der BaFin und erbringt weder Anlageberatung noch Anlagevermittlung im Sinne des KWG, WpIG, WpHG oder § 34f GewO. Die inhaltliche Prüfung, Strukturierung, Verhandlung und Entscheidung über Investments verbleibt vollständig bei den beteiligten Marktpartnern und den von diesen beauftragten Beratern, Rechtsanwälten und Wirtschaftsprüfern.
Positionierung gegenüber Projektentwicklern
Projektentwickler, Bauträger und Aufteiler im DACH-Raum stehen regelmäßig vor der Aufgabe, geeignete Kapitalpartner für Neubau-, Bestands- und Aufteilungsprojekte zu identifizieren. Obermeier Capital bietet hierfür einen strukturierten Netzwerkzugang: Nach Kontaktaufnahme durch den Projektentwickler gleicht Obermeier Capital das Projektprofil mit dem eigenen Netzwerk möglicher Kapitalgeber ab und stellt – sofern ein grundsätzliches Interessen-Matching vorliegt – den Erstkontakt her. Die weitere Anbahnung, Prüfung und Vertragsgestaltung erfolgt ausschließlich zwischen Projektentwickler und Kapitalgeber.
Positionierung gegenüber Investoren
Auf der Kapitalseite verfügt Obermeier Capital über ein in fünf Jahren gewachsenes Netzwerk aus Family Offices, Single-Family-Offices, kleineren Beteiligungsgesellschaften sowie qualifizierten Privatinvestoren mit Fokus auf den deutschsprachigen Raum. Investoren können Obermeier Capital ihre Suchprofile hinterlegen und erhalten im Rahmen der Tippgebertätigkeit Hinweise auf Projektentwickler und Vorhaben, die diesem Profil entsprechen könnten. Die inhaltliche Prüfung, Bewertung und Investmententscheidung liegt ausschließlich beim Investor und seinen eigenen Beratern.
Vergütungsmodell und Unabhängigkeit
Obermeier Capital erhält Tippgebervergütungen ausschließlich von den kapitalsuchenden Projektentwicklern. Für Investoren ist die Kontaktanbahnung kostenfrei. Dieses Modell stellt sicher, dass die Tippgebertätigkeit frei von Interessenkonflikten auf Investorenseite erfolgt.
Zitat Samuel Obermeier, Gründer von Obermeier Capital:
„Wir sind seit 2020 im Hintergrund an der Schnittstelle zwischen Immobilienkapital und Projektentwicklung aktiv. In dieser Zeit hat sich gezeigt, dass Projektentwickler belastbare Kapitalpartner suchen – und Investoren belastbare Projektentwickler. Unsere Rolle als Capital Introducer ist bewusst eng definiert: Wir bringen die richtigen Parteien miteinander in Kontakt und überlassen alles Weitere den Fachleuten der Marktteilnehmer. Mit dem öffentlichen Markenauftritt machen wir dieses Netzwerk jetzt systematisch ansprechbar.“
Obermeier Capital ist seit 2020 als unabhängiger Capital Introducer (Tippgeber) für die Immobilienwirtschaft im DACH-Raum tätig. Die in München ansässige Gesellschaft stellt Erstkontakte zwischen Projektentwicklern, Bauträgern und Aufteilern einerseits sowie Family Offices, institutionellen Investoren und qualifizierten Privatinvestoren andererseits her. Obermeier Capital erbringt keine Anlageberatung oder Anlagevermittlung und agiert ausschließlich als Tippgeber.
Kontakt
Obermeier Capital
Samuel Obermeier
Oselstraße 18
81245 München
017663323475
https://obermeier-capital.de
- Bauträger (Wikipedia)
Ein Bauträger ist ein Unternehmen, das Wohn- und Gewerbeimmobilien zum gewerbsmäßigen Vertrieb herstellt. Wesentlicher Aspekt der Bauträgertätigkeit ist, dass der Bauträger dem Erwerber das Eigentum sowohl am Grundstück (oder grundstücksgleichen Recht) als auch am darauf erstellten Gebäude verschafft. Der Bauträger baut mit eigenem oder finanziertem Geld auf eigenes Risiko. Nach Verkauf einer Einheit erhält er nach den Auflagen des Gesetzgebers insbesondere in Form der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) Abschläge vom Käufer auf bereits erbrachte Leistungen (Grundstückskauf, Erstellung des Rohbaus etc.). Wenn dagegen ein „normaler“ Bauunternehmer als Generalunternehmer oder Generalübernehmer tätig wird, so baut dieser auf einem Grundstück, welches dem Auftraggeber bereits gehört. Da in diesem Fall kein Grundeigentum übertragen wird, ist der Vertrag – im Gegensatz zum Bauträgervertrag – nicht notariell beurkundungspflichtig, sondern wird in der Regel lediglich in Schriftform abgeschlossen. Der Bauunternehmer erhält für erbrachte Bauleistung Abschlagszahlungen vom Kunden, die sich am Bautenstand orientieren. - Dach (Wikipedia)
Ein Dach ist im Bauwesen eine Konstruktion, die darunter liegende Räume und Flächen nach oben hin abschließt und sie dadurch vor Sonne, Witterung und anderen von oben eindringenden Einflüssen schützt. Dabei kann das Dach selbständiges Dach-Bauwerk über Freiflächen sein (z. B. Flugdach), in der Regel ist es aber oberer Abschluss eines Gebäudes. In diesem Fall trennt es zusammen mit den Außenwänden Außenraum von Innenraum und schützt vor der Witterung. Seine Gestaltung ist prägend für das gesamte Bauwerk und abhängig von klimatischen Bedingungen, Baustoffen und Baustilen. Im Verlauf der Architekturgeschichte entwickelten sich unterschiedlichste Dachformen. Bei den meisten Dächern kann zwischen Dachkonstruktion (dem Tragwerk) und der Dachhaut (der Dachdeckung) unterschieden werden. - Eigenkapital (Wikipedia)
Eigenkapital ist in den Wirtschaftswissenschaften derjenige Teil des Kapitals (Passiva) von Wirtschaftssubjekten, der sich bilanziell als positive Differenz aus Vermögen und Schulden zeigt, so dass das Eigenkapital dem Reinvermögen entspricht. Das Eigenkapital steht den Wirtschaftssubjekten zeitlich unbefristet zur Verfügung, da es im Gegensatz zum Fremdkapital (Schulden) keiner Rückzahlungsverpflichtung unterliegt. Das Kompositum Eigenkapital setzt sich aus Eigen- für Eigentümer (Gesellschafter) oder deren Eigenfinanzierung und Kapital zusammen. Etymologisch leitete sich aus dem Gattungsbegriff Kapital später der Ausdruck Eigenkapital ab. Betreiben Wirtschaftssubjekte Eigenfinanzierung, so bilden sie Eigenkapital. Als Wirtschaftssubjekte kommen Unternehmen, Stiftungen, sonstige Personenvereinigungen, der Staat und seine Untergliederungen (öffentliche Verwaltung, öffentliche Unternehmen, Kommunalunternehmen) sowie Privathaushalte in Betracht. - Family Office (Wikipedia)
Family Office bezeichnet im englischen Sprachraum eine Gesellschaft, deren Zweck die Verwaltung des privaten Großvermögens einer Eigentümerfamilie ist. Die Aufgaben eines Family Office sind aber grundsätzlich nicht beschränkt. Typischerweise übernimmt es neben der reinen Vermögensverwaltung auch klassische Sekretariats-Dienstleistungen wie beispielsweise Mediation, Buchführung, Controlling, Büroorganisation, Auswahl und Mandatierung von externen Dienstleistern wie Rechtsanwälten oder Steuerberatern, Pressekorrespondenz, Reiseplanung, oder Sicherheitsmanagement. - Immobilien (Wikipedia)
Eine Immobilie (lateinisch im-mobilis ‚unbeweglich‘; ähnlich Liegenschaft), in der Rechts- und Wirtschaftssprache „unbewegliches Sachgut“ genannt, ist ein Grundstück, grundstücksgleiches Recht oder ein Bauwerk (Wohnimmobilie oder Gewerbeimmobilie). - Mezzanine (Wikipedia)
Mezzanine bezeichnet: Mezzanine (Album), ein Album von Massive Attack Mezzanine-Kapital, eine Finanzierungsart Mezzanine-Board, ein elektrotechnisches Bauteil Außerdem Théâtre de la Mezzanine in Lieusaint bei Paris Siehe auch: Mezzanin – Halb- oder Zwischengeschoss eines mehrstöckigen Gebäudes - München (Wikipedia)
München (standarddeutsch [ˈmʏnçn̩] oder [ˈmʏnçən]; bairisch [ˈmɪŋ(ː)ɐ]) ist die Landeshauptstadt des Freistaates Bayern. Sie ist mit 1,5 Millionen Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt Bayerns, die drittgrößte Gemeinde Deutschlands und mit 4.844 Einwohnern pro Quadratkilometer die am dichtesten bevölkerte Gemeinde Deutschlands. Verwaltungsrechtlich ist München eine kreisfreie Stadt. Sie bildet das Zentrum der Metropolregion München (rund 6,2 Millionen Einwohner) und der Planungsregion München (2,93 Millionen Einwohner). München wird zu den Weltstädten gezählt und gilt als ein Zentrum der Kultur, Politik, Wissenschaften und Medien. München ist Sitz des Bayerischen Landtages, der Bayerischen Staatsregierung, Verwaltungssitz des die Stadt umgebenden Landkreises München mit dessen Landratsamt sowie des bayerischen Bezirks Oberbayern und des Regierungsbezirks Oberbayern. Hinzu kommen Bundesbehörden und -gerichte, mehrere Landesbehörden und internationale Behörden. Vor Ort bestehen zahlreiche Konzerne, Universitäten und Hochschulen, bedeutende Museen, Theater und die einzige Börse Bayerns. Durch eine große Anzahl sehenswerter Bauten samt geschützten Baudenkmälern und Ensembles, internationaler Sportveranstaltungen, Messen und Kongresse sowie das weltbekannte Oktoberfest ist die Stadt ein Anziehungspunkt für den internationalen Tourismus und eine der meistbesuchten Städte Europas. - Projektentwickler (Wikipedia)
Projektentwicklung findet Anwendung u. a. in folgenden Bereichen: in der Filmproduktion: Filmproduktion#Projektentwicklung Projektentwicklung (Immobilien) Softwaretechnik - Tippgeber (Wikipedia)
Als Tippgeber (auch Tippvermittler oder Kontaktgeber) wird bezeichnet, wer einem Anbieter einen abschlusswilligen Kunden namhaft macht. Häufig werden für diese Tätigkeit Tippgeber-Provisionen in Form von Sachprämien oder Barzahlungen ausbezahlt (bekannt vor allem bei Zeitschriftenabonnements). Viele Unternehmen der Versicherungs-, Telefon-, Strom- und Internetanbieterbranche haben häufig ein entsprechendes Tippgeber-Programm.
