Zertifizierter Sachverständiger bietet transparente Wertermittlung für Erbschaft, Verkauf, Scheidung und steuerliche Anlässe – regional in NRW, Restnutzungsdauergutachten bundesweit
# Immobilienbewertung in Wuppertal: Dean Kumpmann erstellt unabhängige Gutachten zum Festpreis## Zertifizierter Sachverständiger bietet transparente Wertermittlung für Erbschaft, Verkauf, Scheidung und steuerliche Anlässe – regional in NRW, Restnutzungsdauergutachten bundesweit—
Wuppertal, August 2026 – Wer eine Immobilie erbt, verkauft, verschenkt oder im Zuge einer Scheidung aufteilt, steht schnell vor einer zentralen Frage: Was ist das Objekt tatsächlich wert? Antworten darauf liefert das Sachverständigenbüro von Dean Kumpmann. Der zertifizierte Immobiliengutachter aus Wuppertal hat sich auf die neutrale und nachvollziehbare Wertermittlung von Immobilien, Grundstücken und Rechten spezialisiert – und legt dabei besonderen Wert auf Transparenz, feste Preise und persönliche Betreuung.—
### Fundierte Qualifikation und über 1.800 erstellte GutachtenHinter dem Sachverständigenbüro steht Dean Kumpmann, zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung (DIAZert) und studierter Immobilienmanager (B.A.). Sein Studium im Bereich Immobilienmanagement absolvierte er an der IU Internationalen Hochschule in Bad Honnef. Die Zertifizierung erfolgte durch eine nach DIN EN ISO/IEC 17024 akkreditierte Zertifizierungsstelle – eine der höchsten europäischen Normen für Sachverständige.Mit mehr als 1.800 erstellten Gutachten verbindet Kumpmann fachliche Tiefe mit umfangreicher Praxiserfahrung. Als selbstständiger und unabhängiger Sachverständiger vertritt er dabei ausschließlich die Interessen seiner Auftraggeber und bewertet frei von Interessenkonflikten.—
### Breites Leistungsspektrum für private, rechtliche und steuerliche AnlässeDas Angebot des Büros reicht von umfassenden Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB über Kurzgutachten und Marktpreiseinschätzungen bis hin zu Restnutzungsdauergutachten, Grundstücksbewertungen, Beleihungswertgutachten, Mietwertgutachten und gutachterlichen Stellungnahmen. Auch Gutachten nach § 198 BewG sowie die Kaufpreisaufteilung für steuerliche Zwecke gehören zum Portfolio.Die Anlässe für eine professionelle Bewertung sind vielfältig: Immobilienverkauf und -kauf, Erbschaft, Schenkung, Scheidung, steuerliche Fragen gegenüber dem Finanzamt, Zwangsversteigerungen sowie Bewertungen im Rahmen von Betreuung und Pflege. Die Gutachten sind modular aufgebaut und auf Wunsch erweiterbar – wer zunächst nur eine schnelle Einschätzung benötigt, kann diese später zu einem vollumfänglichen Verkehrswertgutachten ausbauen lassen. Die erstellten Gutachten sind zur Vorlage bei Gerichten, Finanzämtern und Banken geeignet.—
### Festpreisgarantie und kurzfristige TermineEin zentrales Anliegen des Sachverständigenbüros ist Planungssicherheit. Auftraggeber erhalten von Beginn an ein transparentes, schriftliches Angebot zum Festpreis inklusive Anfahrt – ohne versteckte Kosten. Der Ablauf gliedert sich in vier Schritte: ein kostenloses und unverbindliches Erstgespräch, ein individuelles Festpreisangebot, ein Vor-Ort-Termin zur Besichtigung sowie die anschließende Erstellung des Gutachtens, die in der Regel innerhalb weniger Wochen abgeschlossen ist. Besichtigungstermine sind auch kurzfristig sowie abends und am Wochenende möglich.> „Jede Immobilie ist einzigartig – und genauso behandle ich auch jedes Anliegen: mit größter Sorgfalt, Respekt und Engagement. Mein Ziel ist es, nicht nur ein Gutachten zu liefern, sondern meinen Auftraggebern Sicherheit und eine klare Entscheidungsgrundlage zu geben.“> — Dean Kumpmann—
### Regional verwurzelt, überregional tätigDas Büro hat seinen Sitz in Wuppertal, ist jedoch in ganz Nordrhein-Westfalen im Einsatz. Für Restnutzungsdauergutachten arbeitet Kumpmann bundesweit. Durch kontinuierliche Weiterbildung und den fachlichen Austausch mit Kollegen bleibt er bei sich wandelnden gesetzlichen Rahmenbedingungen, steuerlichen Besonderheiten und Marktverhältnissen stets auf dem aktuellen Stand.—
### Über das Sachverständigenbüro Dean KumpmannDean Kumpmann ist zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung (DIAZert) und studierter Immobilienmanager (B.A.) mit Sitz in Wuppertal. Das Büro erstellt unabhängige und nachvollziehbare Immobiliengutachten für private, rechtliche und steuerliche Anlässe in Wuppertal und ganz NRW – transparent, zum Festpreis und mit persönlicher Betreuung.—
**Kontakt:
**Dean Kumpmann – Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung
Wittener Str. 69 · 42279 Wuppertal
Telefon: 0202/38489733
E-Mail: info@immobilienbewertung-kumpmann.de
Web: [www.immobilienbewertung-kumpmann.de](https://www.immobilienbewertung-kumpmann.de/)
Das Sachverständigenbüro Kumpmann ist spezialisiert auf professionelle Immobilienbewertungen in Nordrhein-Westfalen. Der zertifizierte Gutachter Dean Kumpmann (DIAZert & EuCERT) verbindet akademische Qualifikation mit umfangreicher Praxiserfahrung. Das Leistungsspektrum umfasst Verkehrswertgutachten, Kurzgutachten, Restnutzungsdauergutachten und Bewertungen für Erbschaft, Scheidung oder steuerliche Zwecke – stets zum Festpreis und mit persönlicher Betreuung.
Kontakt
Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung Dean Kumpmann
Dean Kumpmann
Wittener Str. 69
42279 Wuppertal
0202/38489733
http://www.immobilienbewertung-kumpmann.de
- Erbschaft (Wikipedia)
Der Ausdruck Erbschaft oder Nachlass bezeichnet im deutschen Erbrecht die Gesamtheit der Rechtsverhältnisse, die im Erbfall als Ganzes auf eine oder mehrere andere Personen (Erben) übergehen. - Festpreis (Wikipedia)
Der Festpreis (englisch fixed price) ist in der Wirtschaft ein in verschiedenen Fachgebieten unterschiedlich definierter Preis, der entweder behördlich durch Rechtsnormen oder in der Privatwirtschaft durch Vertrag festgelegt ist und weder unter- noch überschritten werden darf. Dabei werden mitunter auch unzutreffende Vorstellungen mit dem Begriff „Festpreis“ verbunden. - Grundstücksbewertung (Wikipedia)
Die Grundstücks- und Immobilienbewertung (auch veraltet Güterabschätzung) ist eine durch Rechtsnormen geregelte Wertermittlung, die durch die Anwendung fundierter betriebswirtschaftlicher, juristischer und bautechnischer Fachkenntnis einen Verkehrswert (Marktwert) für bebaute und unbebaute Grundstücke und grundstücksgleiche Rechte (Immobilien) zu einem bestimmten Stichtag im gewöhnlichen Geschäftsverkehr ermittelt. - gutachten (Wikipedia)
Ein Gutachten oder eine Expertise ist ein begründetes Urteil eines Sachverständigen über eine Zweifelsfrage. Wenigstens in Medizin oder Psychologie ist ein Gutachten ein wissenschaftliches Produkt in Form eines Berichts und nutzt entsprechende Verfahren. Das nach der Begutachtung, etwa einer Unfallbegutachtung, erstellte Gutachten dient dem Auftraggeber als Entscheidungshilfe. Gutachten können in verschiedensten Kontexten erstellt werden, teilweise sind Form oder Inhalt an DIN gebunden. Ein Gutachten enthält beispielsweise Darstellungen von Erfahrungssätzen und die Ableitung von Schlussfolgerungen für die tatsächliche Beurteilung eines Geschehens oder Zustands durch einen oder mehrere Sachverständige. Der Sachverständige erstellt in der Regel Befunde, schriftliche Gutachten oder Stellungnahmen (Gerichtsverfahren, legislative Abläufe). - Immobilienbewertung (Wikipedia)
Die Grundstücks- und Immobilienbewertung (auch veraltet Güterabschätzung) ist eine durch Rechtsnormen geregelte Wertermittlung, die durch die Anwendung fundierter betriebswirtschaftlicher, juristischer und bautechnischer Fachkenntnis einen Verkehrswert (Marktwert) für bebaute und unbebaute Grundstücke und grundstücksgleiche Rechte (Immobilien) zu einem bestimmten Stichtag im gewöhnlichen Geschäftsverkehr ermittelt. - NRW (Wikipedia)
Nordrhein-Westfalen ([ˌnɔɐtraɪ̯nvɛstˈfaːlən] , Ländercode NW, geläufige Abkürzung NRW) ist ein teilsouveräner Gliedstaat der Bundesrepublik Deutschland. Mit rund 18 Millionen Einwohnern ist es das bevölkerungsreichste Land Deutschlands. Die Landeshauptstadt ist Düsseldorf; die Stadt mit den meisten Einwohnern ist Köln. In Nordrhein-Westfalen befinden sich auch Bonn, ehemaliger Regierungssitz der Bundesrepublik Deutschland, heute Bundesstadt und Sitz von bedeutenden Behörden der Exekutive, sowie Aachen, Hauptresidenz Karls des Großen und von 936 bis ins 16. Jahrhundert Krönungsort der deutschen Könige. Nordrhein-Westfalen wird durch eine große Anzahl von Großstädten sowie unterschiedliche ländliche Regionen wie zum Beispiel den Niederrhein, das Münsterland, das Sauerland, das Bergische Land und die Eifel geprägt. Insgesamt gibt es 29 Großstädte in Nordrhein-Westfalen (siehe Liste der größten Städte in Nordrhein-Westfalen), von denen fünf mehr als 500.000 Einwohner haben: Köln, Düsseldorf, Dortmund, Essen und Duisburg. Weitere acht Großstädte in Nordrhein-Westfalen haben mehr als 250.000 Einwohner: Bochum, Wuppertal, Bielefeld, Bonn, Münster, Mönchengladbach, Gelsenkirchen und Aachen. Nordrhein-Westfalen grenzt im Norden und Nordosten an Niedersachsen, im Südosten an Hessen, im Süden an Rheinland-Pfalz und im Westen an die belgische Provinz Lüttich sowie an die niederländischen Provinzen Limburg, Gelderland und Overijssel. Mit einer Fläche von rund 34.100 Quadratkilometern ist Nordrhein-Westfalen das viertgrößte deutsche Land. 29 der 79 deutschen Großstädte liegen in seinem stark urbanisierten Gebiet. Die Metropolregion Rhein-Ruhr im Zentrum des Landes ist mit rund zehn Millionen Bewohnern einer der 30 größten Ballungsräume der Welt und zentraler Teil der am stärksten verdichteten Region Europas, der „Blauen Banane“. Den nördlichen Teil des Ballungsraums Rhein-Ruhr bildet das stark verstädterte Ruhrgebiet (vgl. Ruhrstadt) mit den Zentren Dortmund, Essen, Duisburg und Bochum. Dessen wirtschaftlicher Aufstieg basierte im frühen 19. Jahrhundert auf der Industrialisierung und der Montanindustrie, insbesondere dem Erz- und Kohlebergbau. Seit dem Rückgang des Bergbaus … - Sachverständiger (Wikipedia)
Ein Sachverständiger (englisch expert) oder Gutachter ist eine natürliche Person mit einer besonderen Sachkunde und einer Expertise auf einem bestimmten Fachgebiet. - Scheidung (Wikipedia)
Eine Ehescheidung (kurz Scheidung) ist die Auflösung einer Ehe. Grundsätzlich und semantisch wird jede Ehe einmal geschieden, spätestens mit dem Tod eines der Ehegatten; dieser Sachverhalt kommt z. B. in der historisch gewachsenen Eheschließungsformel zum Ausdruck („… bis dass der Tod euch scheidet“). Allerdings wird der Begriff im allgemeinen Sprachgebrauch – und insbesondere in juristischer Hinsicht – verengt auf die Auflösung einer Ehe zu Lebzeiten beider Partner verstanden. Geschieden ist neben ledig, verheiratet und verwitwet einer der vier weltweit anerkannten Familienstände. Eine Scheidung ist in allen Staaten außer den Philippinen und der Vatikanstadt möglich, Verfahren und Bedeutung können jedoch sehr unterschiedlich sein. Eine wirksam geschlossene Ehe kann grundsätzlich auf dreierlei Weise beendet werden: Tod eines der Ehegatten („… bis dass der Tod euch scheidet“), Scheidung (im engeren Sinne) zu Lebzeiten beider Partner oder Aufhebung aufgrund einer nachträglichen Feststellung, dass die Voraussetzungen für die Rechtswirksamkeit zum Zeitpunkt der Eheschließung nicht gegeben waren. In allen vorgenannten Fällen wird davon ausgegangen, dass die Ehe zumindest eine Zeitlang rechtlich Bestand gehabt hat. Hiervon zu unterscheiden sind diejenigen Fälle, bei denen eine Eheschließung zwar formell stattfand, jedoch durch eine Nichtigerklärung (Staatsrecht) oder Annullierung (Kirchenrecht) als von vornherein ungültig erklärt wird. Auch gleichgeschlechtliche Ehen können geschieden werden, eingetragene Lebenspartnerschaften dagegen werden nicht geschieden, sondern aufgehoben (§ 15 LPartG). Eine Scheidung hebt die Schwägerschaft nicht auf. - Wuppertal (Wikipedia)
Wuppertal ist mit 357.243 Einwohnern (31. Dezember 2025) die größte Stadt und das Industrie-, Wirtschafts-, Bildungs- und Kulturzentrum des Bergischen Landes im Westen Deutschlands. Die Großstadt liegt südlich des Ruhrgebiets im Regierungsbezirk Düsseldorf und ist als siebzehntgrößte Stadt Deutschlands eines der Oberzentren des Landes Nordrhein-Westfalen. Die Topografie wird durch das Tal der Wupper geprägt, die sich rund 20 km durch das Stadtgebiet windet und deren steile Hänge oft bewaldet sind. Auf den nördlichen und südlichen Hochflächen gelegene Stadtteile gehen in die Wiesen und Wälder des Bergischen Landes über und machen Wuppertal, zusammen mit weitläufigen Grün- und Waldflächen wie etwa dem Barmer Wald, Scharpenacken oder dem Staatsforst Burgholz, zu einer „Großstadt im Grünen“. Als „Wiege der Industrialisierung in Deutschland“ ist die Stadt zugleich reich an großen Villenvierteln und Wohnhäusern aus der Gründerzeit: Etwa 4500 Baudenkmale befinden sich im Stadtgebiet. Erste urkundliche Erwähnungen von Siedlungen stammen aus dem mittleren 11. Jahrhundert. Über viele Jahrhunderte war das heutige Stadtgebiet auf unterschiedliche Herrschaftsgebiete aufgeteilt. Bis ins 19. Jahrhundert entwickelte sich die Region zu einem Zentrum der deutschen und europäischen Frühindustrialisierung; vor allem die Textilindustrie bescherte der Region Wohlstand und Wachstum. Die Stadt wurde zum 1. August 1929 durch Vereinigung der kreisfreien Städte Elberfeld (Großstadt seit etwa 1883) und Barmen (Großstadt seit etwa 1884) sowie der Städte Ronsdorf, Cronenberg und Vohwinkel unter dem Namen Barmen-Elberfeld als kreisfreie Stadt gegründet und im Jahr 1930 in Wuppertal umbenannt; diese Namensvergabe brachte die geografische Lage der Städte Barmen und Elberfeld im Tal der Wupper zum Ausdruck. Im Nationalsozialismus war die Stadt ein wichtiges Zentrum sowohl der NSDAP als auch des Widerstands, sowohl der Gewerkschaften und politischen Opposition als auch der Kirchen, was nicht zuletzt die Barmer Erklärung zum Ausdruck brachte. Nach weitreichenden Zerstörungen im Zweiten Weltkrieg nahm die Bedeutung der Stadt ab. Die seit 1901 bestehende Schwebebahn ist das Wahrzeichen und die …
