Diskrete Transaktion erfolgreich abgeschlossen – Käufer, Verkäufer und Verkaufsdetails vereinbaren Vertraulichkeit
Holger Ballwanz Immobilien hat erfolgreich den Verkauf einer Supermarktimmobilie in Bayern abgeschlossen. Die Transaktion erfolgte im Rahmen eines diskreten Off-Market-Verfahrens. Über den Käufer, den Verkäufer sowie die konkreten Verkaufsdetails wurde zwischen den beteiligten Parteien Stillschweigen vereinbart. ( www.supermarkt-immobilien.com)
Der Verkauf erfolgte außerhalb öffentlicher Vermarktungskanäle und unterstreicht die zunehmende Bedeutung von Off-Market-Transaktionen im Bereich der lebensmittelgeankerten Einzelhandelsimmobilien. Gerade bei institutionellen Investoren, Family Offices, Immobiliengesellschaften und Bestandshaltern gewinnt die diskrete Vermarktung von Supermarktimmobilien zunehmend an Relevanz.
„Off-Market-Transaktionen bieten sowohl Verkäufern als auch Investoren erhebliche Vorteile. Eigentümer können sensible Informationen schützen und gleichzeitig gezielt qualifizierte Kaufinteressenten ansprechen. Investoren erhalten Zugang zu attraktiven Immobilien, die nicht öffentlich am Markt angeboten werden“, erklärt Dipl.-Kfm. Holger Ballwanz.
Holger Ballwanz Immobilien: Immobilienmakler und Investor für Supermarkt Immobilien im deutschsprachigen Raum
Holger Ballwanz Immobilien agiert als spezialisierter Immobilienmakler und Investor für Supermarkt Immobilien in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Gemeinsam mit der REBA IMMOBILIEN AG kauft das Unternehmen Supermarktimmobilien für den eigenen Immobilienbestand und begleitet Eigentümer, Investoren sowie Handelsunternehmen beim Ankauf, Verkauf und der diskreten Off-Market-Vermarktung von lebensmittelgeankerten Einzelhandelsimmobilien.
Der Fokus liegt auf langfristig vermieteten Supermarktimmobilien mit bonitätsstarken Mietern aus dem Lebensmitteleinzelhandel. Aufgrund ihrer stabilen Ertragsstruktur und der hohen Bedeutung für die Nahversorgung gelten Supermarktimmobilien als besonders resiliente Anlageklasse im gewerblichen Immobilienmarkt.
„Supermarkt Immobilien zählen zu den stabilsten Segmenten im Einzelhandelsimmobilienmarkt. Gerade in wirtschaftlich herausfordernden Zeiten suchen Investoren verstärkt nach nachhaltigen Cashflow-Immobilien mit langfristigen Mietverträgen“, so Holger Ballwanz.
Immobilienmakler für Supermarkt Immobilien
Als spezialisierter Immobilienmakler für Supermarkt Immobilien unterstützt Holger Ballwanz Immobilien Eigentümer und Investoren beim strukturierten Ankauf und Verkauf von Nahversorgungsimmobilien. Neben klassischen Vermarktungsstrategien liegt ein besonderer Schwerpunkt auf diskreten Off-Market-Transaktionen, bei denen Immobilien gezielt an vorqualifizierte Investoren verkauft werden.
Durch ein etabliertes Netzwerk zu Investoren für Supermarkt Immobilien ermöglicht das Unternehmen kurze Entscheidungswege, hohe Transaktionssicherheit und effiziente Verkaufsprozesse.
Investor für Supermarkt Immobilien
Neben der Maklertätigkeit tritt Holger Ballwanz Immobilien auch selbst als Investor für Supermarkt Immobilien auf. Gesucht werden insbesondere langfristig vermietete Nahversorgungsimmobilien mit etablierten Lebensmittelhändlern als Ankermieter in wirtschaftlich stabilen Regionen Deutschlands, Österreichs und der Schweiz.
Die Kombination aus Makler- und Investorentätigkeit ermöglicht eine realistische Markteinschätzung, strukturierte Transaktionsprozesse und einen direkten Zugang zu attraktiven Investmentmöglichkeiten.
Off-Market-Transaktionen gewinnen weiter an Bedeutung
Ein wachsender Anteil der Verkäufe im Segment der Supermarkt Immobilien erfolgt inzwischen außerhalb öffentlicher Immobilienportale. Diskrete Off-Market-Transaktionen bieten Eigentümern die Möglichkeit, Verkaufsprozesse vertraulich zu gestalten und gleichzeitig gezielt ausgewählte Investoren anzusprechen.
Holger Ballwanz Immobilien nutzt hierfür ein spezialisiertes Netzwerk im Lebensmitteleinzelhandel sowie direkte Kontakte zu nationalen und internationalen Investoren im deutschsprachigen Raum.
Holger Ballwanz Immobilien
Holger Ballwanz Immobilien ist ein spezialisierter Immobilienmakler und Investor für Supermarkt Immobilien in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Das Unternehmen begleitet nationale und internationale Investoren sowie Eigentümer bei Ankauf, Verkauf, Vermittlung und Off-Market-Transaktionen von lebensmittelgeankerten Einzelhandelsimmobilien.
Weitere Informationen:
Über Holger Ballwanz Immobilien:
Holger Ballwanz Immobilien: Spezialist für Off Market Gewerbeimmobilien in Deutschland, Österreich und der Schweiz
Immobilieninvestoren und Betreiber von Gewerbeimmobilien, die auf der Suche nach exklusiven Gewerbeimmobilien abseits des öffentlichen Marktes sind, sind bei Holger Ballwanz Immobilien genau richtig. Das Unternehmen hat sich auf die diskrete Vermittlung von Off Market Immobilien spezialisiert und ist der verlässliche Partner für Gewerbeimmobilien in der DACH-Region.
Der Fokus liegt auf dem An- und Verkauf von Gewerbeimmobilien sowie der Verpachtung und Vermittlung von Betreibern für Gewerbeimmobilien, sei es Bestandsimmobilien, Neubau oder Projektentwicklungen. Bei den Off Market Transaktionen werden die Immobilien nicht öffentlich am Markt gehandelt, um höchste Vertraulichkeit und Exklusivität zu gewährleisten.
Zu den Asset-Klassen der Off Market Gewerbeimmobilien von Holger Ballwanz Immobilien gehören:
– Büroimmobilien (Bürogebäude, Gewerbeparks)
– Hotelimmobilien & Hotels (Hotellerie)
– Handelsimmobilien & Nahversorgungsimmobilien wie Einzelhandelsimmobilien, Lebensmittel Discounter, Nahversorger & Retail Immobilien, Supermarkt Immobilien, Fachmarktzentrum Immobilien & Fachmarktzentren
– Gesundheitsimmobilien & Sozialimmobilien, Ärztehaus Immobilien & Ärztehäuser, MVZ Immobilien, Medizinische Versorgungszentren
– Logistikimmobilien und Light Industrial Immobilien
– Spezialimmobilien wie Autohaus-Immobilien, Parkhaus Immobilien & Parkhäuser
– Wohnanlagen
Service für Investoren, Bauträger & Projektentwickler:
– Vermittlung von Gewerbeimmobilien
– Ankauf von Gewerbeimmobilien
– Verkauf von Gewerbeimmobilien
– Vermittlung Betreiber für Gewerbeimmobilien (Betreiberimmobilien)
– Vermittlung Hotelbetreiber für Hotelimmobilien
– Vermittlung Betreiber Mikroapartments: Microliving und Serviced Apartment Betreiber
Holger Ballwanz Immobilien ist der vertrauenswürdige Partner für Off Market Gewerbeimmobilien in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Das Unternehmen ist auf die Vermittlung von Gewerbeimmobilien, die nicht öffentlich am Markt angeboten werden, spezialisiert. Das engagierte Team arbeitet eng mit seinen Kunden zusammen, um maßgeschneiderte Lösungen zu entwickeln, die den speziellen Anforderungen und Zielen gerecht werden.
Holger Ballwanz Immobilien bietet seine Dienstleistungen für Investoren, Bauträger und Projektentwickler an, einschließlich der Vermittlung von Gewerbeimmobilien, An- und Verkauf von Gewerbeimmobilien sowie der Vermittlung von Betreibern.
Dipl.-Kfm. Holger Ballwanz ist Inhaber von Holger Ballwanz Immobilien und agiert zudem als Vorstand der Hotel Investments AG sowie als Vorstand der REBA IMMOBILIEN AG.
Weitere Informationen:
www.ballwanz.immobilien
www.reba-immobilien.ch
www.hotel-investments.ch
Kontakt
Holger Ballwanz Immobilien
Holger Ballwanz
Christburger Straße 2
10405 Berlin
+49 (0) 30 44 677 188
+49 (0) 30 44 677 399
http://www.ballwanz.immobilien
- Bayern (Wikipedia)
Bayern ([ˈbaɪ̯ɐn] ; Ländercode BY; amtlich Freistaat Bayern) ist eines der 16 Länder der Bundesrepublik Deutschland und liegt in deren Südosten. Es ist das flächengrößte Land Deutschlands und mit rund 13,2 Millionen Einwohnern das zweitbevölkerungsreichste. Die Landeshauptstadt und bevölkerungsreichste Stadt ist München mit über 1,5 Millionen Einwohnern. Der Freistaat hat im Süden Anteil am Hochgebirge der Ostalpen und an dem bis zur Donau reichenden flachen Alpenvorland. Nördlich der Donau bestimmen Mittelgebirge wie der Bayerische Wald oder das Fichtelgebirge das Landschaftsbild. Seine staatsrechtliche Ordnung beruht auf der Verfassung des Freistaates Bayern. Die Bezeichnung Freistaat trägt Bayern seit 1918 mit der Ausrufung als Republik und dem damit verbundenen Ende des Königreichs Bayern. Bereits im Jahre 555 n. Chr. und damit rund 500 Jahre vor der Verwendung des Begriffs deutsch im heutigen Sinn ist das ältere bayerische Stammesherzogtum nachgewiesen, das Teil des fränkischen Herrschaftsbereichs wurde. Unter den Karolingern entstand erstmals ein baierisches Königtum. Nach dem Ende der Herrschaft der Karolinger erstarkte die baierische Eigenständigkeit im jüngeren bayerischen Stammesherzogtum. Mit Beginn der Herrschaft der Wittelsbacher 1180 folgte der Übergang zum Territorialstaat. Sie regierten Bayern über 700 Jahre bis 1918. Baiern war Kurfürstentum des Heiligen Römischen Reiches und ab 1806 Königreich. Durch die Verfassungen von 1808 und 1818 wurde Bayern konstitutionelle Monarchie. Bayern konnte auf dem Wiener Kongress 1814 als eine der Siegermächte einen großen Teil der Gebietsgewinne behalten; unter anderem kamen Teile Frankens, Schwabens und die neugeschaffene linksrheinische Pfalz zu Bayern. 1918 brach die Wittelsbachermonarchie in der Novemberrevolution zusammen. In der Weimarer Republik verlor Bayern seine Reservatrechte weitgehend zugunsten des Reichs. Nach der NS-Machtergreifung erfolgte schrittweise die Aushebelung sämtlicher politischen Möglichkeiten Bayerns, so des Bayerischen Landtags, aber auch der bayerischen Staatsbürgerschaft. Die US-amerikanische Besatzungsmacht stellte Bayern 1945 offiziell wieder als unabhängigen Staat her. Die … - Immobilienmakler (Wikipedia)
Ein Immobilienmakler ist ein Gewerbetreibender, der eine Gelegenheit für einen Kaufvertrag oder Mietvertrag für Immobilien nachweist oder eine solche Gelegenheit vermittelt und somit als Makler zwischen Eigentümer und Interessenten tätig wird. Kommt durch seine Tätigkeit ein Vertrag zustande, so erhält er eine Provision (auch „Courtage“ genannt), deren Höhe üblicherweise nach dem Kaufpreis bzw. Mietpreis festgelegt wird. Je nach rechtlichen Rahmenbedingungen des Landes und der Situation auf dem Immobilienmarkt kann der Fall eintreten, dass die Provision nicht vom Auftraggeber des Maklers, sondern von der anderen Vertragspartei bezahlt wird. - Investor (Wikipedia)
Der Anleger oder Investor ist ein Wirtschaftssubjekt, das auf dem Finanz–, Immobilien- oder Rohstoffmarkt ein Finanzprodukt bzw. andere Wirtschaftsobjekte zum Zwecke der Vermögensmehrung nachfragt. Das Wort Anleger ist sprachlich das Nomen Agentis aus der Kapitalanlage. Anleger wird jemand durch Kapitalanlage, die wiederum einen Anleger erfordert; beide sind funktional voneinander abhängig. Der Anleger ist volkswirtschaftlich ein Wirtschaftssubjekt, welches das nicht für Konsum verbrauchte Geld der Spekulationskasse zuführt und damit Sparen betreibt. Der Anglizismus Investor wiederum ist das Nomen Agentis aus dem Investment. Unter einem Investor wird ein Wirtschaftssubjekt verstanden, das im Rahmen seiner intertemporalen Konsumentscheidung in einem bestimmten Zeitpunkt in Kapitalanlagen investiert oder investieren will; Synonym ist der Privatanleger. Investition und Investment sind im deutschsprachigen Bereich wiederum umgangssprachlich und volkswirtschaftlich voneinander zu unterscheiden. Investition ist allgemein der Einsatz von Kapital (Geld- und Sachkapital) für einen bestimmten konsumfremden Verwendungszweck. Das Investment wird oft als Synonym zur Investition angesehen. Aus Sicht der Investor Relations werden die Begriffe Investor, Eigenkapitalgeber, Aktionär und Anleger synonym verwendet. Auch die Gesetze sprechen davon, dass der Anleger „investiert“. Als Anleger gilt jemand, der auf der Grundlage öffentlichen Anbietens, öffentlicher Werbung oder in ähnlicher Art Finanzinstrumente oder Finanzkontrakte von Emittenten oder anderen Anlegern auf dem Primärmarkt oder Sekundärmarkt erwirbt. Diese Definition erfasst auch die Anlage in Wirtschaftsobjekten wie Commodities, Edelmetallen (etwa Anlagegold), Immobilien, Kunstwerken oder Schmuck, die nicht auf dem Finanzmarkt gehandelt werden. Arbitrageure, Spekulanten oder Trader sind im engeren Sinne keine Anleger, weil sie an kurzfristigen Gewinnmitnahmen interessiert sind, nicht jedoch an den langfristig vermögensmehrenden Handelsobjekten. Volkswirtschaftlich sind die Begriffe Anleger und Investor fließend und können auch einen anderen Begriffsinhalt bekommen. Aus dem Sparen des Anlegers wird bei Aktien die … - Supermarkt (Wikipedia)
Ein Supermarkt (von lateinisch super, „über, oberhalb, über...hinaus“ und lateinisch mercatus „Handel“; englisch super market), im Gebiet der ehemaligen DDR auch Kaufhalle genannt, ist eine Form des Einzelhandels mit großen Verkaufsflächen, auf denen Handelswaren zur Selbstbedienung für Kunden angeboten werden. Discounter sind heute oft ähnlich wie Supermärkte, aber im Niedrigpreissegment angesiedelt und mit geringerer Sortimentstiefe und -breite. Supermärkte bieten oft mehr Produktvielfalt und Einkaufserlebnis. - Transaktion (Wikipedia)
Transaktion bezeichnet: Transaktion (Wirtschaft), eine gegenseitige Übertragung von Gütern und Informationen zwischen zwei Wirtschaftssubjekten Transaktion (Informatik), eine Folge von Operationen, die nur komplett oder gar nicht durchgeführt wird Transaktion, die kleinste Kommunikationseinheit zwischen Personen in der Transaktionsanalyse Siehe auch:
