Bausachverständiger für Schäden an Gebäuden & Wertermittlung: AltbauProfis Harz schließt sechs Zertifizierungen ab — unabhängig, ohne Sanierung.
Baugutachter und Bausachverständiger im Landkreis Harz: AltbauProfis Harz aus Wernigerode hat die DESAG-Prüfung zum Sachverständigen für Schäden an Gebäuden und Wertermittlung erfolgreich abgeschlossen (Reg.-Nr. 909-03). Damit steht Hauskäufern, Erben, Eigentümern, Handwerksbetrieben und Hausverwaltungen in der Region erstmals ein unabhängiger Gutachter für Immobilien zur Verfügung, der nach einem klaren Grundsatz arbeitet: Diagnostik ja — Sanierung nie.
Sechs Qualifikationen — ein Ansprechpartner im Landkreis HarzHinter AltbauProfis Harz steht Max, 31 Jahre, geboren und verwurzelt in Wernigerode. Innerhalb eines Jahres wurden sechs Qualifikationen abgeschlossen:
DESAG-geprüfter Sachverständiger für Schäden an Gebäuden & Wertermittlung (Reg.-Nr. 909-03)
Eintragung im Sachverständigenverzeichnis des BSG e.V. (Reg.-Nr. DE-B-06052603)
Asbest-Sachkunde TRGS 519 Anlage 4C (staatlich anerkannt)
KMF-Sachkunde TRGS 521 (Künstliche Mineralfasern)
Schimmel-Sachkunde Modul 1 (TÜV Rheinland)
Zertifizierter Immobilienwertermittler (Sparkassenakademie NRW)
Als Nächstes folgt die TRGS 524 für PAK und Holzschutzmittel. Dabei gilt eine feste Regel: Kein schadstoffpflichtiger Einsatz findet statt, bevor das jeweilige Zertifikat vorliegt. Der DESAG-Zertifikatsnachweis ist öffentlich einsehbar unter desag.de.
Warum ein unabhängiger Sachverständiger für Immobilienden Unterschied macht„Ein Befund ist nur so viel wert wie die Qualifikation und die Unabhängigkeit dahinter“, sagt Max von AltbauProfis Harz. „Ein Sanierer, der kostenlos schaut, verdient am Auftrag danach. Ich verdiene ausschließlich an der Diagnostik — mein Honorar ist gleich, ob ich etwas finde oder nicht.“
Der Bedarf in der Region ist hoch: Über 85 Prozent der Gebäude im Landkreis Harz wurden vor 1993 errichtet — in einer Zeit, als Asbest, künstliche Mineralfasern und Holzschutzmittel wie Hylotox 59 gängige Baustoffe waren. Hinzu kommt die seit Januar 2026 geltende novellierte Gefahrstoffverordnung mit gesetzlicher Asbestvermutung für alle Gebäude mit Baubeginn vor Oktober 1993. Wer im Harz ein Haus kauft, erbt oder sanieren lässt, braucht eine neutrale Faktenbasis.
Leistungen: Immobilienbewertung, Schadstoffgutachten, Wasserschaden
Das Angebot umfasst den HarzHausCheck für Hauskäufer und Erben (Zustand, Wertindikation, Risiken und Fördermöglichkeiten in einem Termin — inklusive Drohne, Thermografie und 3D-Grundriss), Schadstoff-Diagnostik für Handwerksbetriebe, Hausverwaltungen und Gewerbe sowie einen Wasserschaden-Notdienst mit Leckortung und Bautrocknung. Einsatzgebiet ist der gesamte Landkreis Harz mit Basis Wernigerode — darunter Halberstadt, Quedlinburg und Blankenburg.
Jeder Termin endet mit einem schriftlichen Befund: verständlich dokumentiert, mit Fotos und konkreten Handlungsempfehlungen — nachvollziehbar für Eigentümer, Handwerker, Versicherung oder Gericht.
Alle Informationen, Leistungen und Preise: https://altbauprofis-harz.de
Kontakt
Altbauprofis-harz
Max Mittelstaedt
Eisenberg 4f
38855 Wernigerode
015567310643
https://altbauprofis-harz.de/
- Asbest (Wikipedia)
Asbest (AS) (altgriechisch ἄσβεστος asbestos, deutsch ‚unvergänglich‘; historisch auch als Bergflachs, Amiant, Federweiß oder Baumwollstein bezeichnet) ist eine Sammelbezeichnung für verschiedene natürlich vorkommende, faserförmige kristallisierte Silikat-Minerale, die nach ihrer Aufbereitung technisch verwendbare Fasern unterschiedlicher Länge ergeben. Die Faser des Magnesio-Riebeckits oder Krokydoliths aus der Gruppe der Hornblenden (auch Blauasbest genannt) ist bläulich, die Faser des Chrysotils (Serpentingruppe) ist weiß oder grün. Weitere zum Asbest zählende Minerale sind Grunerit (Amosit, Brauner Asbest), Anthophyllit und Aktinolith. Chrysotil, auch Weißasbest genannt, fand die technisch weitaus breiteste Anwendung, zum größten Teil als Armierungsfaser in Asbestzement. Asbest wurde auch „Wunderfaser“ genannt, weil er eine große Festigkeit besitzt, hitze- und säurebeständig ist, hervorragend dämmt und die Asbestfasern zu Garnen versponnen und diese verwebt werden können. Mit diesen Voraussetzungen konnte sich Asbest in der Werftindustrie für die Schifffahrt, in der Wärmedämmung, der Bauindustrie, der Autoreifenindustrie und für Textilien im Bereich des Arbeitsschutzes und der Filtration durchsetzen. Aufgrund der inzwischen eindeutig festgestellten Gesundheitsgefahren, die von Asbest ausgehen, ist der Einsatz heute in vielen Staaten verboten, unter anderem in den USA (für bestimmte Anwendungen erlaubt), der EU und der Schweiz (seit 1990). Heute steht meist die Entsorgung im Vordergrund. - Immobilienbewertung (Wikipedia)
Die Grundstücks- und Immobilienbewertung (auch veraltet Güterabschätzung) ist eine durch Rechtsnormen geregelte Wertermittlung, die durch die Anwendung fundierter betriebswirtschaftlicher, juristischer und bautechnischer Fachkenntnis einen Verkehrswert (Marktwert) für bebaute und unbebaute Grundstücke und grundstücksgleiche Rechte (Immobilien) zu einem bestimmten Stichtag im gewöhnlichen Geschäftsverkehr ermittelt.
