Holger Ballwanz Immobilien: Investor sucht ein bestehendes Ärztehaus zum Kauf in Berlin
Holger Ballwanz Immobilien ( www.ballwanz.immobilien) ist aktuell auf der Suche nach einem bestehenden Ärztehaus zum Kauf in Berlin. Im Fokus stehen insbesondere Immobilien, die bereits langfristig vermietet sind und über eine stabile Nutzung im Gesundheits- und Medizinbereich verfügen.
Ärztehaus zum Kauf in Berlin gesucht
Gesucht wird ein vermietetes Ärztehaus oder eine vergleichbare Gesundheitsimmobilie in Berlin. Idealerweise verfügt das Objekt über eine etablierte Mieterstruktur und langfristige Mietverträge.
Besonders interessant sind Immobilien mit Nutzungen wie:
• Ärztehaus
• Medizinische Versorgungszentren (MVZ)
• Sanitätshäuser
• weitere Einrichtungen aus dem Gesundheitswesen
Dabei ist sowohl ein vollständig vermietetes Objekt interessant als auch eine Immobilie, bei der Einheiten frei sind und perspektivisch für eine eigene Nutzung zur Verfügung stehen könnten.
Ärztehaus verkaufen Berlin
Der mögliche Kaufpreis ist nicht fest vorgegeben. Je nach Objekt, Standort, Mietverträgen, Vermietungsstand, baulicher Qualität und wirtschaftlicher Perspektive kann das Investitionsvolumen auch bis zu 10 Millionen Euro liegen.
Entscheidend ist ein nachhaltiges Immobilienkonzept mit langfristiger Perspektive. Im Vordergrund stehen daher nicht ausschließlich die Größe oder der Kaufpreis, sondern insbesondere die Qualität des Standorts, die bestehende Nutzung und die langfristige Vermietbarkeit.
Berlin als bevorzugter Standort
Gesucht wird grundsätzlich im gesamten Berliner Stadtgebiet. Ein besonderer Fokus liegt unter anderem auf Berlin-Neukölln, wobei auch andere attraktive und wirtschaftlich interessante Berliner Stadtteile ausdrücklich in Betracht kommen.
Interessant sind sowohl innerstädtische Lagen als auch etablierte Gesundheitsstandorte mit guter Erreichbarkeit und einem entsprechenden Einzugsgebiet.
Langfristige Mietverträge und stabile Mieterstruktur im Fokus
Ein wesentliches Kriterium ist eine nachhaltige und langfristig ausgerichtete Vermietung. Besonders interessant sind daher Objekte mit langfristigen Mietverträgen und bonitätsstarken beziehungsweise etablierten Mietern aus dem Gesundheitssektor.
Gesucht werden Immobilien, die bereits heute eine funktionierende medizinische oder gesundheitsbezogene Nutzung aufweisen und gleichzeitig langfristig eine stabile Perspektive bieten.
Diskreter Ankauf von Ärztehaus Immobilien in Berlin
Holger Ballwanz Immobilien nimmt Angebote von Eigentümern und Bestandshaltern entgegen. Immobilien, die bislang nicht öffentlich am Markt angeboten werden, sind ausdrücklich interessant.
Die Kontaktaufnahme kann diskret und vertraulich erfolgen. Eigentümer von Ärztehäusern, Gesundheitszentren und vergleichbaren medizinischen Immobilien in Berlin sind eingeladen, entsprechende Objekte vorzustellen.
Ärztehaus verkaufen Berlin – Kontakt für Eigentümer
Wer ein Ärztehaus in Berlin verkaufen möchte oder eine geeignete Gesundheitsimmobilie zum Verkauf anbieten kann, kann sich direkt an Holger Ballwanz Immobilien wenden.
Gesucht werden insbesondere:
Ärztehäuser • Gesundheitsimmobilien • Medizinische Zentren • MVZ-Standorte • Gesundheitszentren
Der Standort Berlin steht im Mittelpunkt der aktuellen Ankaufssuche. Neukölln ist besonders interessant, andere Berliner Stadtteile kommen ebenfalls infrage.
Holger Ballwanz Immobilien ist auf die Vermittlung, Ankauf und Verkauf von Off Market Gewerbeimmobilien spezialisiert und unterstützt Eigentümer und Investoren bei der diskreten Akquisition und Vermarktung von Gewerbeimmobilien . Im Fokus stehen unter anderem Gewerbeimmobilien, Hotelimmobilien, Betreiberimmobilien sowie Anlage- und Spezialimmobilien.
Über Holger Ballwanz Immobilien:
Holger Ballwanz Immobilien: Spezialist für Off Market Gewerbeimmobilien in Deutschland, Österreich und der Schweiz
Immobilieninvestoren und Betreiber von Gewerbeimmobilien, die auf der Suche nach exklusiven Gewerbeimmobilien abseits des öffentlichen Marktes sind, sind bei Holger Ballwanz Immobilien genau richtig. Das Unternehmen hat sich auf die diskrete Vermittlung von Off Market Immobilien spezialisiert und ist der verlässliche Partner für Gewerbeimmobilien in der DACH-Region.
Der Fokus liegt auf dem An- und Verkauf von Gewerbeimmobilien sowie der Verpachtung und Vermittlung von Betreibern für Gewerbeimmobilien, sei es Bestandsimmobilien, Neubau oder Projektentwicklungen. Bei den Off Market Transaktionen werden die Immobilien nicht öffentlich am Markt gehandelt, um höchste Vertraulichkeit und Exklusivität zu gewährleisten.
Zu den Asset-Klassen der Off Market Gewerbeimmobilien von Holger Ballwanz Immobilien gehören:
– Büroimmobilien (Bürogebäude, Gewerbeparks)
– Hotelimmobilien & Hotels (Hotellerie)
– Handelsimmobilien & Nahversorgungsimmobilien wie Einzelhandelsimmobilien, Lebensmittel Discounter, Nahversorger & Retail Immobilien, Supermarkt Immobilien, Fachmarktzentrum Immobilien & Fachmarktzentren
– Gesundheitsimmobilien & Sozialimmobilien, Ärztehaus Immobilien & Ärztehäuser, MVZ Immobilien, Medizinische Versorgungszentren
– Logistikimmobilien und Light Industrial Immobilien
– Spezialimmobilien wie Autohaus-Immobilien, Parkhaus Immobilien & Parkhäuser
– Wohnanlagen
Service für Investoren, Bauträger & Projektentwickler:
– Vermittlung von Gewerbeimmobilien
– Ankauf von Gewerbeimmobilien
– Verkauf von Gewerbeimmobilien
– Vermittlung Betreiber für Gewerbeimmobilien (Betreiberimmobilien)
– Vermittlung Hotelbetreiber für Hotelimmobilien
– Vermittlung Betreiber Mikroapartments: Microliving und Serviced Apartment Betreiber
Holger Ballwanz Immobilien ist der vertrauenswürdige Partner für Off Market Gewerbeimmobilien in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Das Unternehmen ist auf die Vermittlung von Gewerbeimmobilien, die nicht öffentlich am Markt angeboten werden, spezialisiert. Das engagierte Team arbeitet eng mit seinen Kunden zusammen, um maßgeschneiderte Lösungen zu entwickeln, die den speziellen Anforderungen und Zielen gerecht werden.
Holger Ballwanz Immobilien bietet seine Dienstleistungen für Investoren, Bauträger und Projektentwickler an, einschließlich der Vermittlung von Gewerbeimmobilien, An- und Verkauf von Gewerbeimmobilien sowie der Vermittlung von Betreibern.
Dipl.-Kfm. Holger Ballwanz ist Inhaber von Holger Ballwanz Immobilien und agiert zudem als Vorstand der Hotel Investments AG sowie als Vorstand der REBA IMMOBILIEN AG.
Weitere Informationen:
www.ballwanz.immobilien
www.reba-immobilien.ch
www.hotel-investments.ch
Kontakt
Holger Ballwanz Immobilien
Holger Ballwanz
Christburger Straße 2
10405 Berlin
+49 (0) 30 44 677 188
+49 (0) 30 44 677 399
http://www.ballwanz.immobilien
- Ärztehaus (Wikipedia)
Ärztehaus steht für: Ärztehaus Mehrower Allee, Berlin-Marzahn Ärztehaus Treptow Ärztehaus Zillerstraße 13 (Radebeul) Siehe auch: Ärztezentrum - Berlin (Wikipedia)
Berlin ([bɛr'li:n] ) ist die Hauptstadt und ein Land der Bundesrepublik Deutschland. Die Großstadt ist mit rund 3,7 Millionen Einwohnern die bevölkerungsreichste und mit 891 Quadratkilometern die flächengrößte Gemeinde Deutschlands sowie die bevölkerungsreichste Stadt der Europäischen Union. In der Agglomeration Berlin leben mehr als 4,7 Millionen Menschen und in der Metropolregion Berlin-Brandenburg mehr als 6,2 Millionen. Der Stadtstaat besteht aus zwölf Bezirken. Neben den Flüssen Spree, Havel und Dahme befinden sich im Stadtgebiet kleinere Fließgewässer sowie zahlreiche Seen und Wälder. Berlin wurde im 13. Jahrhundert erstmals urkundlich erwähnt. Die Stadt war Hauptstadt der Mark Brandenburg, Preußens und des Deutschen Reichs. Im Laufe des 19. und frühen 20. Jahrhunderts entwickelte sich Berlin zur weltweit drittgrößten Stadt. Nach dem Ende des Zweiten Weltkriegs unterlag die Stadt 1945 dem Viermächtestatus; Ost-Berlin war ab 1949 de facto Hauptstadt der Deutschen Demokratischen Republik, während West-Berlin eng an die Bundesrepublik gebunden wurde. Mit dem Fall der Berliner Mauer 1989 und der deutschen Wiedervereinigung im Jahr 1990 wuchsen die beiden Stadthälften wieder zusammen und Berlin erhielt seine Rolle als gesamtdeutsche Hauptstadt mit dem Berlin/Bonn-Gesetz zurück. Seit 1999 ist die Stadt Sitz der Bundesregierung, des Bundespräsidenten, des Deutschen Bundestages, des Bundesrates sowie der meisten Bundesministerien, zahlreicher Bundesbehörden und Botschaften. Berlin zählt zu den ökonomischen Zentren in Europa. Unter den wichtigen Zweigen der städtischen Wirtschaft sind der Tourismus, die Kreativ- und Kulturwirtschaft, die Biotechnologie und Gesundheitswirtschaft mit Medizintechnik und pharmazeutischer Industrie, die Informations- und Kommunikationstechnik, die Bau- und Immobilienwirtschaft, die Finanzwirtschaft, der Handel, die Optoelektronik, die Energietechnik, die Logistik sowie das Messe- und Kongresswesen. Die Stadt ist ein europäischer Verkehrsknotenpunkt des Straßen-, Schienen- und Luftverkehrs. Berlin ist ein internationaler Standort für innovative Unternehmensgründer und verzeichnet seit 2010 hohe Zuwachsraten bei der Zahl der … - gesund (Wikipedia)
Gesundheit ist ein körperlicher und geistiger Zustand eines Menschen oder der Zustand einer Gruppe (bspw. Familiengesundheit, Bevölkerungsgesundheit). Dazu gibt es verschiedene Definitionen. Das Wiedererlangen von Gesundheit wird als Gesunden, Gesundwerden oder Genesen bezeichnet. Der gesunde körperliche Zustand wird als Salubrität bezeichnet. - Investor (Wikipedia)
Der Anleger oder Investor ist ein Wirtschaftssubjekt, das auf dem Finanz–, Immobilien- oder Rohstoffmarkt ein Finanzprodukt bzw. andere Wirtschaftsobjekte zum Zwecke der Vermögensmehrung nachfragt. Das Wort Anleger ist sprachlich das Nomen Agentis aus der Kapitalanlage. Anleger wird jemand durch Kapitalanlage, die wiederum einen Anleger erfordert; beide sind funktional voneinander abhängig. Der Anleger ist volkswirtschaftlich ein Wirtschaftssubjekt, welches das nicht für Konsum verbrauchte Geld der Spekulationskasse zuführt und damit Sparen betreibt. Der Anglizismus Investor wiederum ist das Nomen Agentis aus dem Investment. Unter einem Investor wird ein Wirtschaftssubjekt verstanden, das im Rahmen seiner intertemporalen Konsumentscheidung in einem bestimmten Zeitpunkt in Kapitalanlagen investiert oder investieren will; Synonym ist der Privatanleger. Investition und Investment sind im deutschsprachigen Bereich wiederum umgangssprachlich und volkswirtschaftlich voneinander zu unterscheiden. Investition ist allgemein der Einsatz von Kapital (Geld- und Sachkapital) für einen bestimmten konsumfremden Verwendungszweck. Das Investment wird oft als Synonym zur Investition angesehen. Aus Sicht der Investor Relations werden die Begriffe Investor, Eigenkapitalgeber, Aktionär und Anleger synonym verwendet. Auch die Gesetze sprechen davon, dass der Anleger „investiert“. Als Anleger gilt jemand, der auf der Grundlage öffentlichen Anbietens, öffentlicher Werbung oder in ähnlicher Art Finanzinstrumente oder Finanzkontrakte von Emittenten oder anderen Anlegern auf dem Primärmarkt oder Sekundärmarkt erwirbt. Diese Definition erfasst auch die Anlage in Wirtschaftsobjekten wie Commodities, Edelmetallen (etwa Anlagegold), Immobilien, Kunstwerken oder Schmuck, die nicht auf dem Finanzmarkt gehandelt werden. Arbitrageure, Spekulanten oder Trader sind im engeren Sinne keine Anleger, weil sie an kurzfristigen Gewinnmitnahmen interessiert sind, nicht jedoch an den langfristig vermögensmehrenden Handelsobjekten. Volkswirtschaftlich sind die Begriffe Anleger und Investor fließend und können auch einen anderen Begriffsinhalt bekommen. Aus dem Sparen des Anlegers wird bei Aktien die … - Verkauf (Wikipedia)
Verkauf steht für: Übertragung von Sachen, siehe Übereignung Übertragung des Eigentums an Sachen oder Abtretung von Forderungen oder Rechten, siehe Veräußerung betriebliche Funktion in Unternehmen, siehe Vertrieb Persönlicher Verkauf, Instrument der Kommunikationspolitik Verkauf ist der Familienname folgender Personen: Leo Verkauf (1858–1933), österreichisch-galizischer Anwalt, Autor und Politiker Willy Verkauf (1917–1994), schweizerisch-israelisch-österreichischer Lebenskünstler Siehe auch: Verkäufer, kaufmännischer Beruf - verkaufen (Wikipedia)
Verkauf steht für: Übertragung von Sachen, siehe Übereignung Übertragung des Eigentums an Sachen oder Abtretung von Forderungen oder Rechten, siehe Veräußerung betriebliche Funktion in Unternehmen, siehe Vertrieb Persönlicher Verkauf, Instrument der Kommunikationspolitik Verkauf ist der Familienname folgender Personen: Leo Verkauf (1858–1933), österreichisch-galizischer Anwalt, Autor und Politiker Willy Verkauf (1917–1994), schweizerisch-israelisch-österreichischer Lebenskünstler Siehe auch: Verkäufer, kaufmännischer Beruf
