Holger Ballwanz Immobilien: Investor sucht Ärztehaus zum Kauf
Holger Ballwanz Immobilien ( www.ballwanz.immobilien) sucht für einen Investor bestehende Ärztehäuser, Gesundheitsimmobilien und medizinische Zentren zum Kauf in Deutschland. Der besondere Fokus liegt auf Berlin und deutschen Großstädten.
Gesucht werden insbesondere Ärztehäuser, die bereits langfristig vermietet sind und über eine stabile Nutzung im Gesundheits- und Medizinbereich verfügen. Interessant sind sowohl vollständig vermietete Bestandsobjekte als auch Immobilien mit einzelnen freien Einheiten und Entwicklungspotenzial.
Ärztehaus zum Kauf gesucht
Gesucht wird ein bestehendes, vermietetes Ärztehaus oder eine vergleichbare Gesundheitsimmobilie in Deutschland. Idealerweise verfügt das Objekt über eine etablierte Mieterstruktur, langfristige Mietverträge und eine nachhaltige Nutzung durch medizinische oder gesundheitsbezogene Einrichtungen.
Besonders interessant sind Immobilien mit Nutzungen wie:
– Ärztehäuser- Medizinische Versorgungszentren (MVZ)- Medizinische Zentren- Gesundheitszentren- Sanitätshäuserweitere Einrichtungen aus dem Gesundheitswesen
Dabei ist sowohl ein vollständig vermietetes Objekt interessant als auch eine Immobilie, bei der einzelne Einheiten frei sind und perspektivisch für eine eigene Nutzung oder eine Neuvermietung zur Verfügung stehen könnten.
Ärztehaus verkaufen
Der mögliche Kaufpreis ist nicht fest vorgegeben. Je nach Objekt, Standort, Mietverträgen, Vermietungsstand, baulicher Qualität und wirtschaftlicher Perspektive kann das Investitionsvolumen bis zu 10 Millionen Euro betragen.
Entscheidend ist ein nachhaltiges Immobilienkonzept mit langfristiger Perspektive. Im Vordergrund stehen daher nicht ausschließlich Objektgröße oder Kaufpreis, sondern insbesondere:
– Qualität und Entwicklung des Standorts- bestehende medizinische Nutzung- langfristige Mietverträge- Bonität und Qualität der Mieter- Vermietungsstand- baulicher Zustand- nachhaltige Vermietbarkeit- langfristiges Wertsteigerungs- und NutzungspotenzialBerlin steht im Mittelpunkt der aktuellen Ankaufssuche. Gesucht wird grundsätzlich im gesamten Berliner Stadtgebiet.
Besonders interessant sind etablierte und wirtschaftlich attraktive Berliner Stadtteile. Ebenfalls infrage kommen innerstädtische Lagen, gut angebundene Gesundheitsstandorte und etablierte medizinische Versorgungsstandorte mit entsprechendem Einzugsgebiet.
Eigentümer von Ärztehäusern sind ausdrücklich eingeladen, auch Off-Market-Objekte vorzustellen.
Ärztehaus kaufen in deutschen Großstädten
Neben Berlin richtet sich die Ankaufssuche auf Großstädte und wirtschaftlich bedeutende Ballungsräume in ganz Deutschland.
Langfristige Mietverträge und stabile Mieterstruktur im Fokus
Ein wesentliches Kriterium ist eine nachhaltige und langfristig ausgerichtete Vermietung.
Besonders interessant sind daher Objekte mit:
– langfristigen Mietverträgen- etablierten Mietern aus dem Gesundheitssektor- bonitätsstarken Mietern- stabilen Cashflows- geringer Leerstandsquote- langfristig gesicherter medizinischer Nutzung
Gesucht werden Ärztehäuser, die bereits heute eine funktionierende medizinische oder gesundheitsbezogene Nutzung aufweisen und gleichzeitig langfristig eine stabile Perspektive bieten.
Diskreter Ankauf von Ärztehaus-Immobilien
Holger Ballwanz Immobilien nimmt Angebote von Eigentümern und Bestandshaltern entgegen. Ärztehäuser, die bislang nicht öffentlich am Markt angeboten werden, sind ausdrücklich interessant.
Die Kontaktaufnahme kann diskret und vertraulich erfolgen. Eigentümer von Ärztehäusern, Gesundheitszentren, medizinischen Zentren und vergleichbaren Gesundheitsimmobilien können entsprechende Objekte vorstellen.
Ärztehaus verkaufen – Kontakt für Eigentümer
Wer ein Ärztehaus in Berlin oder einer anderen deutschen Großstadt verkaufen möchte oder eine geeignete Gesundheitsimmobilie zum Verkauf anbieten kann, kann sich direkt an Holger Ballwanz Immobilien wenden.
Gesucht werden insbesondere:
Ärztehäuser • Gesundheitsimmobilien • Medizinische Zentren • MVZ-Standorte • Gesundheitszentren • medizinisch genutzte Gewerbeimmobilien
Der Standort Berlin steht im Mittelpunkt der aktuellen Ankaufssuche. Darüber hinaus werden geeignete Objekte in deutschen Großstädten und wirtschaftlich attraktiven Regionen geprüft.
Über Holger Ballwanz Immobilien
Holger Ballwanz Immobilien ist auf die Vermittlung, den Ankauf und Verkauf von Off-Market-Gewerbeimmobilien spezialisiert und unterstützt Eigentümer und Investoren bei der diskreten Akquisition und Vermarktung von Ärztehausimmobilien.
Im Fokus stehen unter anderem Gewerbeimmobilien, Hotelimmobilien, Betreiberimmobilien sowie Anlage- und Spezialimmobilien.
Weitere Informationen:
Über Holger Ballwanz Immobilien:
Holger Ballwanz Immobilien: Spezialist für Off Market Gewerbeimmobilien in Deutschland, Österreich und der Schweiz
Immobilieninvestoren und Betreiber von Gewerbeimmobilien, die auf der Suche nach exklusiven Gewerbeimmobilien abseits des öffentlichen Marktes sind, sind bei Holger Ballwanz Immobilien genau richtig. Das Unternehmen hat sich auf die diskrete Vermittlung von Off Market Immobilien spezialisiert und ist der verlässliche Partner für Gewerbeimmobilien in der DACH-Region.
Der Fokus liegt auf dem An- und Verkauf von Gewerbeimmobilien sowie der Verpachtung und Vermittlung von Betreibern für Gewerbeimmobilien, sei es Bestandsimmobilien, Neubau oder Projektentwicklungen. Bei den Off Market Transaktionen werden die Immobilien nicht öffentlich am Markt gehandelt, um höchste Vertraulichkeit und Exklusivität zu gewährleisten.
Zu den Asset-Klassen der Off Market Gewerbeimmobilien von Holger Ballwanz Immobilien gehören:
– Büroimmobilien (Bürogebäude, Gewerbeparks)
– Hotelimmobilien & Hotels (Hotellerie)
– Handelsimmobilien & Nahversorgungsimmobilien wie Einzelhandelsimmobilien, Lebensmittel Discounter, Nahversorger & Retail Immobilien, Supermarkt Immobilien, Fachmarktzentrum Immobilien & Fachmarktzentren
– Gesundheitsimmobilien & Sozialimmobilien, Ärztehaus Immobilien & Ärztehäuser, MVZ Immobilien, Medizinische Versorgungszentren
– Logistikimmobilien und Light Industrial Immobilien
– Spezialimmobilien wie Autohaus-Immobilien, Parkhaus Immobilien & Parkhäuser
– Wohnanlagen
Service für Investoren, Bauträger & Projektentwickler:
– Vermittlung von Gewerbeimmobilien
– Ankauf von Gewerbeimmobilien
– Verkauf von Gewerbeimmobilien
– Vermittlung Betreiber für Gewerbeimmobilien (Betreiberimmobilien)
– Vermittlung Hotelbetreiber für Hotelimmobilien
– Vermittlung Betreiber Mikroapartments: Microliving und Serviced Apartment Betreiber
Holger Ballwanz Immobilien ist der vertrauenswürdige Partner für Off Market Gewerbeimmobilien in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Das Unternehmen ist auf die Vermittlung von Gewerbeimmobilien, die nicht öffentlich am Markt angeboten werden, spezialisiert. Das engagierte Team arbeitet eng mit seinen Kunden zusammen, um maßgeschneiderte Lösungen zu entwickeln, die den speziellen Anforderungen und Zielen gerecht werden.
Holger Ballwanz Immobilien bietet seine Dienstleistungen für Investoren, Bauträger und Projektentwickler an, einschließlich der Vermittlung von Gewerbeimmobilien, An- und Verkauf von Gewerbeimmobilien sowie der Vermittlung von Betreibern.
Dipl.-Kfm. Holger Ballwanz ist Inhaber von Holger Ballwanz Immobilien und agiert zudem als Vorstand der Hotel Investments AG sowie als Vorstand der REBA IMMOBILIEN AG.
Weitere Informationen:
www.ballwanz.immobilien
www.reba-immobilien.ch
www.hotel-investments.ch
Kontakt
Holger Ballwanz Immobilien
Holger Ballwanz
Christburger Straße 2
10405 Berlin
+49 (0) 30 44 677 188
+49 (0) 30 44 677 399
http://www.ballwanz.immobilien
- Berlin (Wikipedia)
Berlin ([bɛr'li:n] ) ist die Hauptstadt und ein Land der Bundesrepublik Deutschland. Die Großstadt ist mit rund 3,7 Millionen Einwohnern die bevölkerungsreichste und mit 891 Quadratkilometern die flächengrößte Gemeinde Deutschlands sowie die bevölkerungsreichste Stadt der Europäischen Union. In der Agglomeration Berlin leben mehr als 4,7 Millionen Menschen und in der Metropolregion Berlin-Brandenburg mehr als 6,2 Millionen. Der Stadtstaat besteht aus zwölf Bezirken. Neben den Flüssen Spree, Havel und Dahme befinden sich im Stadtgebiet kleinere Fließgewässer sowie zahlreiche Seen und Wälder. Berlin wurde im 13. Jahrhundert erstmals urkundlich erwähnt. Die Stadt war Hauptstadt der Mark Brandenburg, Preußens und des Deutschen Reichs. Im Laufe des 19. und frühen 20. Jahrhunderts entwickelte sich Berlin zur weltweit drittgrößten Stadt. Nach dem Ende des Zweiten Weltkriegs unterlag die Stadt 1945 dem Viermächtestatus; Ost-Berlin war ab 1949 de facto Hauptstadt der Deutschen Demokratischen Republik, während West-Berlin eng an die Bundesrepublik gebunden wurde. Mit dem Fall der Berliner Mauer 1989 und der deutschen Wiedervereinigung im Jahr 1990 wuchsen die beiden Stadthälften wieder zusammen und Berlin erhielt seine Rolle als gesamtdeutsche Hauptstadt mit dem Berlin/Bonn-Gesetz zurück. Seit 1999 ist die Stadt Sitz der Bundesregierung, des Bundespräsidenten, des Deutschen Bundestages, des Bundesrates sowie der meisten Bundesministerien, zahlreicher Bundesbehörden und Botschaften. Berlin zählt zu den ökonomischen Zentren in Europa. Unter den wichtigen Zweigen der städtischen Wirtschaft sind der Tourismus, die Kreativ- und Kulturwirtschaft, die Biotechnologie und Gesundheitswirtschaft mit Medizintechnik und pharmazeutischer Industrie, die Informations- und Kommunikationstechnik, die Bau- und Immobilienwirtschaft, die Finanzwirtschaft, der Handel, die Optoelektronik, die Energietechnik, die Logistik sowie das Messe- und Kongresswesen. Die Stadt ist ein europäischer Verkehrsknotenpunkt des Straßen-, Schienen- und Luftverkehrs. Berlin ist ein internationaler Standort für innovative Unternehmensgründer und verzeichnet seit 2010 hohe Zuwachsraten bei der Zahl der … - Deutschland (Wikipedia)
Deutschland (; Vollform des Staatsnamens: Bundesrepublik Deutschland) ist ein Bundesstaat in Mitteleuropa. Es besteht aus 16 Ländern und ist als freiheitlich-demokratischer und sozialer Rechtsstaat verfasst. Die 1949 gegründete Bundesrepublik Deutschland stellt die jüngste Ausprägung des 1871 erstmals gegründeten deutschen Nationalstaats dar. Im Rahmen der Wiedervereinigung Deutschlands wurde Berlin 1990 Bundeshauptstadt und 1991 zum Parlaments- und Regierungssitz bestimmt. Das Land grenzt an neun Nachbarstaaten und liegt in der gemäßigten Klimazone zwischen Nord- und Ostsee im Norden sowie Bodensee und Alpen im Süden. Deutschland hat circa 83,5 Millionen Einwohner und zählt bei einer Fläche von 357.684 Quadratkilometern mit durchschnittlich 233 Einwohnern pro Quadratkilometer zu den dicht besiedelten Flächenstaaten. Die bevölkerungsreichste deutsche Stadt ist Berlin; weitere Metropolen mit mehr als einer Million Einwohnern sind Hamburg, München und Köln. Der größte Ballungsraum ist das Ruhrgebiet mit 5,1 Millionen Einwohnern. Funde des Homo heidelbergensis sowie zahlreicher prähistorischer Kunstwerke aus der späteren Altsteinzeit belegen, dass seit 600.000 Jahren Menschen auf dem Gebiet des heutigen Deutschland leben, einige Steinwerkzeuge wurden auf über 1,3 Millionen Jahre datiert. Während der Jungsteinzeit, um 5600 v. Chr., wanderten die ersten Bauern aus Vorderasien ein. Die Römer bezeichneten die Siedlungsgebiete der germanischen Stämme in der Antike als Germania magna. Durch die Eroberungen Karls des Großen wurden weite Teile des heutigen Deutschlands um 800 erstmals in einem Herrschaftsgebiet zusammengefasst. Infolge der Teilungen des Fränkischen Reichs unter Karls Enkeln entstand im 9. Jahrhundert das Ostfrankenreich, aus dem das bis 1806 bestehende Heilige Römische Reich hervorging. An dessen Stelle wiederum trat 1815 der Deutsche Bund, der sich aus lose miteinander verbundenen souveränen Staaten zusammensetzte. Nach der gescheiterten Märzrevolution von 1848 kam es erst 1871 zur Gründung eines deutschen Nationalstaats, des Deutschen Reichs. Die rasche Entwicklung vom Agrar- zum Industriestaat vollzog sich während der Gründerzeit in der zweiten Hälfte … - I (Wikipedia)
I, i (gesprochen: [ʔiː]) ist der neunte Buchstabe des klassischen und modernen lateinischen Alphabets. Er repräsentiert einen Vokal (auch wenn er unter bestimmten Bedingungen konsonantisch ausgesprochen werden kann). Phonetisch betrachtet ist das i ein geschlossener Vorderzungenvokal, liegt also im Vokaltrapez (und im Vokaldreieck) maximal oben und links. Der Buchstabe I hat in deutschen Texten eine durchschnittliche Häufigkeit von 7,55 Prozent. Er ist damit der dritthäufigste Buchstabe in deutschen Texten. Das Fingeralphabet für Gehörlose und Schwerhörige stellt den Buchstaben I dar, indem bei einer geschlossenen Faust mit davor liegendem Daumen der kleine Finger nach oben gestreckt wird.
