Holger Ballwanz Immobilien: Spezialist für Off Market Gewerbeimmobilien in Deutschland, Österreich und der Schweiz
Holger Ballwanz Immobilien ( www.ballwanz.immobilien) agiert als Spezialist für diskrete Off-Market-Transaktionen ( www.off-market-gewerbeimmobilien.com) in den Bereichen Gewerbeimmobilien, Hotelimmobilien und strategische Immobilientransaktionen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.
Diskrete Off-Market-Transaktionen für Gewerbeimmobilien und Hotelimmobilien im DACH-Raum
Unter dem Leitgedanken „Immobilien. Diskret. Strategisch.“ begleitet das Berliner Unternehmen Eigentümer, Investoren, Betreiber, Bauträger und Projektentwickler bei der diskreten Off-Market-Vermarktung, Vermittlung und Anbahnung strategischer Immobiliengeschäfte. Im Mittelpunkt stehen dabei insbesondere Transaktionen, die aufgrund ihrer Größe, Struktur oder strategischen Bedeutung nicht öffentlich am Markt angeboten werden sollen.
Persönliche Beratung trifft auf Marktkenntnis und Netzwerk
Inhaber Dipl.-Kfm. Holger Ballwanz agiert als Immobilieninvestor und Hotelinvestor, Bauträger und Projektentwickler sowie Vorstand der Hotel Investments AG und der REBA IMMOBILIEN AG. Seine langjährige Erfahrung im Immobilien- und Hospitality-Markt verbindet er mit einem persönlichen Netzwerk aus Eigentümern, Investoren, Betreibern und strategischen Partnern.
„Off Market bedeutet für uns mehr als Diskretion. Es geht darum, passende Immobilien und die richtigen Marktteilnehmer gezielt zusammenzuführen und Transaktionen strategisch zu begleiten“, so Holger Ballwanz.
Fokus auf Gewerbeimmobilien, Hotelimmobilien und Betreiberimmobilien
Das Leistungsspektrum umfasst insbesondere Hotelimmobilien, Betreiberimmobilien und Gewerbeimmobilien. Darüber hinaus stehen Wohnanlagen, Spezialimmobilien und ausgewählte Investment Opportunities im Fokus.
Bei Betreiberimmobilien liegt ein besonderer Schwerpunkt auf Konzepten wie Boardinghouses, Serviced Apartments und Mikrowohnungen. Im Bereich Gewerbeimmobilien zählen unter anderem Handels- und Nahversorgungsimmobilien, Gesundheits- und Sozialimmobilien sowie weitere etablierte Gewerbestandorte zum Such- und Transaktionsprofil.
Von der Analyse bis zum Closing
Holger Ballwanz Immobilien begleitet Immobilientransaktionen entlang des gesamten Prozesses – von der ersten Analyse über das gezielte Matching geeigneter Käufer, Investoren oder Betreiber bis zur Due Diligence und zum erfolgreichen Closing.
Dabei stehen persönliche Betreuung, belastbare Informationen, qualifizierte Kontakte und eine vertrauliche Prozessführung im Mittelpunkt.
Strategisches Netzwerk in Deutschland, Österreich und der Schweiz
Mit einem etablierten Netzwerk im deutschsprachigen Raum verbindet Holger Ballwanz Immobilien Eigentümer, Investoren, Betreiber, Bauträger und Projektentwickler. Der Fokus liegt dabei auf Deutschland, Österreich und der Schweiz.
„Gerade bei anspruchsvollen Immobilientransaktionen sind Marktkenntnis, Vertrauen und der direkte Zugang zu den richtigen Ansprechpartnern entscheidend“, erklärt Holger Ballwanz. „Unser Anspruch ist es, Immobilien und Marktteilnehmer strategisch zusammenzubringen und den gesamten Transaktionsprozess persönlich zu begleiten.“
Holger Ballwanz Immobilien steht damit für einen diskreten, strategischen und persönlichen Ansatz bei Off-Market-Immobilientransaktionen – von der ersten Einschätzung bis zum erfolgreichen Abschluss.
Über Holger Ballwanz Immobilien
Holger Ballwanz Immobilien mit Sitz in Berlin ist spezialisiert auf Off-Market-Gewerbeimmobilien, Hotelimmobilien und strategische Immobilientransaktionen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.
Das Unternehmen begleitet Eigentümer, Investoren, Betreiber, Bauträger und Projektentwickler bei der diskreten Vermittlung und strategischen Umsetzung von Immobilientransaktionen.
Über Holger Ballwanz Immobilien:
Holger Ballwanz Immobilien: Spezialist für Off Market Gewerbeimmobilien in Deutschland, Österreich und der Schweiz
Immobilieninvestoren und Betreiber von Gewerbeimmobilien, die auf der Suche nach exklusiven Gewerbeimmobilien abseits des öffentlichen Marktes sind, sind bei Holger Ballwanz Immobilien genau richtig. Das Unternehmen hat sich auf die diskrete Vermittlung von Off Market Immobilien spezialisiert und ist der verlässliche Partner für Gewerbeimmobilien in der DACH-Region.
Der Fokus liegt auf dem An- und Verkauf von Gewerbeimmobilien sowie der Verpachtung und Vermittlung von Betreibern für Gewerbeimmobilien, sei es Bestandsimmobilien, Neubau oder Projektentwicklungen. Bei den Off Market Transaktionen werden die Immobilien nicht öffentlich am Markt gehandelt, um höchste Vertraulichkeit und Exklusivität zu gewährleisten.
Zu den Asset-Klassen der Off Market Gewerbeimmobilien von Holger Ballwanz Immobilien gehören:
– Büroimmobilien (Bürogebäude, Gewerbeparks)
– Hotelimmobilien & Hotels (Hotellerie)
– Handelsimmobilien & Nahversorgungsimmobilien wie Einzelhandelsimmobilien, Lebensmittel Discounter, Nahversorger & Retail Immobilien, Supermarkt Immobilien, Fachmarktzentrum Immobilien & Fachmarktzentren
– Gesundheitsimmobilien & Sozialimmobilien, Ärztehaus Immobilien & Ärztehäuser, MVZ Immobilien, Medizinische Versorgungszentren
– Logistikimmobilien und Light Industrial Immobilien
– Spezialimmobilien wie Autohaus-Immobilien, Parkhaus Immobilien & Parkhäuser
– Wohnanlagen
Service für Investoren, Bauträger & Projektentwickler:
– Vermittlung von Gewerbeimmobilien
– Ankauf von Gewerbeimmobilien
– Verkauf von Gewerbeimmobilien
– Vermittlung Betreiber für Gewerbeimmobilien (Betreiberimmobilien)
– Vermittlung Hotelbetreiber für Hotelimmobilien
– Vermittlung Betreiber Mikroapartments: Microliving und Serviced Apartment Betreiber
Holger Ballwanz Immobilien ist der vertrauenswürdige Partner für Off Market Gewerbeimmobilien in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Das Unternehmen ist auf die Vermittlung von Gewerbeimmobilien, die nicht öffentlich am Markt angeboten werden, spezialisiert. Das engagierte Team arbeitet eng mit seinen Kunden zusammen, um maßgeschneiderte Lösungen zu entwickeln, die den speziellen Anforderungen und Zielen gerecht werden.
Holger Ballwanz Immobilien bietet seine Dienstleistungen für Investoren, Bauträger und Projektentwickler an, einschließlich der Vermittlung von Gewerbeimmobilien, An- und Verkauf von Gewerbeimmobilien sowie der Vermittlung von Betreibern.
Dipl.-Kfm. Holger Ballwanz ist Inhaber von Holger Ballwanz Immobilien und agiert zudem als Vorstand der Hotel Investments AG sowie als Vorstand der REBA IMMOBILIEN AG.
Weitere Informationen:
www.ballwanz.immobilien
www.reba-immobilien.ch
www.hotel-investments.ch
Kontakt
Holger Ballwanz Immobilien
Holger Ballwanz
Christburger Straße 2
10405 Berlin
+49 (0) 30 44 677 188
+49 (0) 30 44 677 399
http://www.ballwanz.immobilien
- Betreiber (Wikipedia)
Der Betreiber ist ein Wirtschaftssubjekt, das unter Berücksichtigung der rechtlichen, wirtschaftlichen und tatsächlichen Umstände bestimmenden Einfluss auf die Beschaffenheit und den Betrieb eines Wirtschaftsobjekts ausübt. - Deutschland (Wikipedia)
Deutschland (; Vollform des Staatsnamens: Bundesrepublik Deutschland) ist ein Bundesstaat in Mitteleuropa. Es besteht aus 16 Ländern und ist als freiheitlich-demokratischer und sozialer Rechtsstaat verfasst. Die 1949 gegründete Bundesrepublik Deutschland stellt die jüngste Ausprägung des 1871 erstmals gegründeten deutschen Nationalstaats dar. Im Rahmen der Wiedervereinigung Deutschlands wurde Berlin 1990 Bundeshauptstadt und 1991 zum Parlaments- und Regierungssitz bestimmt. Das Land grenzt an neun Nachbarstaaten und liegt in der gemäßigten Klimazone zwischen Nord- und Ostsee im Norden sowie Bodensee und Alpen im Süden. Deutschland hat circa 83,3 Millionen Einwohner und zählt bei einer Fläche von 357.684 Quadratkilometern mit durchschnittlich 233 Einwohnern pro Quadratkilometer zu den dicht besiedelten Flächenstaaten. Seine bevölkerungsreichste Stadt ist Berlin; weitere Metropolen mit über einer Million Einwohnern sind Hamburg, München und Köln. Der größte Ballungsraum ist das Ruhrgebiet mit 5,1 Millionen Einwohnern. Funde des Homo heidelbergensis sowie zahlreicher prähistorischer Kunstwerke aus der späteren Altsteinzeit belegen, dass seit 600.000 Jahren Menschen auf dem Gebiet des heutigen Deutschland leben, einige Steinwerkzeuge wurden auf über 1,3 Millionen Jahre datiert. Während der Jungsteinzeit, um 5600 v. Chr., wanderten die ersten Bauern aus Vorderasien ein. Die Römer bezeichneten die Siedlungsgebiete der germanischen Stämme in der Antike als Germania magna. Durch die Eroberungen Karls des Großen wurden weite Teile des heutigen Deutschlands um 800 erstmals in einem Herrschaftsgebiet zusammengefasst. Infolge der Teilungen des Fränkischen Reichs unter Karls Enkeln entstand im 9. Jahrhundert das Ostfrankenreich, aus dem das bis 1806 bestehende Heilige Römische Reich hervorging. An dessen Stelle wiederum trat 1815 der Deutsche Bund, der sich aus lose miteinander verbundenen souveränen Staaten zusammensetzte. Mit der Märzrevolution von 1848 scheiterte ein erster Einigungsversuch unter demokratischen Vorzeichen. Erst infolge der Einigungskriege kam es unter Führung Preußens und unter Ausschluss Österreichs 1866 zur Gründung des Norddeutschen Bundes, was 1871 … - Investor (Wikipedia)
Der Anleger oder Investor ist ein Wirtschaftssubjekt, das auf dem Finanz–, Immobilien- oder Rohstoffmarkt ein Finanzprodukt bzw. andere Wirtschaftsobjekte zum Zwecke der Vermögensmehrung nachfragt. Das Wort Anleger ist sprachlich das Nomen Agentis aus der Kapitalanlage. Anleger wird jemand durch Kapitalanlage, die wiederum einen Anleger erfordert; beide sind funktional voneinander abhängig. Der Anleger ist volkswirtschaftlich ein Wirtschaftssubjekt, welches das nicht für Konsum verbrauchte Geld der Spekulationskasse zuführt und damit Sparen betreibt. Der Anglizismus Investor wiederum ist das Nomen Agentis aus dem Investment. Unter einem Investor wird ein Wirtschaftssubjekt verstanden, das im Rahmen seiner intertemporalen Konsumentscheidung in einem bestimmten Zeitpunkt in Kapitalanlagen investiert oder investieren will; Synonym ist der Privatanleger. Investition und Investment sind im deutschsprachigen Bereich wiederum umgangssprachlich und volkswirtschaftlich voneinander zu unterscheiden. Investition ist allgemein der Einsatz von Kapital (Geld- und Sachkapital) für einen bestimmten konsumfremden Verwendungszweck. Das Investment wird oft als Synonym zur Investition angesehen. Aus Sicht der Investor Relations werden die Begriffe Investor, Eigenkapitalgeber, Aktionär und Anleger synonym verwendet. Auch die Gesetze sprechen davon, dass der Anleger „investiert“. Als Anleger gilt jemand, der auf der Grundlage öffentlichen Anbietens, öffentlicher Werbung oder in ähnlicher Art Finanzinstrumente oder Finanzkontrakte von Emittenten oder anderen Anlegern auf dem Primärmarkt oder Sekundärmarkt erwirbt. Diese Definition erfasst auch die Anlage in Wirtschaftsobjekten wie Commodities, Edelmetallen (etwa Anlagegold), Immobilien, Kunstwerken oder Schmuck, die nicht auf dem Finanzmarkt gehandelt werden. Arbitrageure, Spekulanten oder Trader sind im engeren Sinne keine Anleger, weil sie an kurzfristigen Gewinnmitnahmen interessiert sind, nicht jedoch an den langfristig vermögensmehrenden Handelsobjekten. Volkswirtschaftlich sind die Begriffe Anleger und Investor fließend und können auch einen anderen Begriffsinhalt bekommen. Aus dem Sparen des Anlegers wird bei Aktien die … - Investoren (Wikipedia)
Der Anleger oder Investor ist ein Wirtschaftssubjekt, das auf dem Finanz–, Immobilien- oder Rohstoffmarkt ein Finanzprodukt bzw. andere Wirtschaftsobjekte zum Zwecke der Vermögensmehrung nachfragt. Das Wort Anleger ist sprachlich das Nomen Agentis aus der Kapitalanlage. Anleger wird jemand durch Kapitalanlage, die wiederum einen Anleger erfordert; beide sind funktional voneinander abhängig. Der Anleger ist volkswirtschaftlich ein Wirtschaftssubjekt, welches das nicht für Konsum verbrauchte Geld der Spekulationskasse zuführt und damit Sparen betreibt. Der Anglizismus Investor wiederum ist das Nomen Agentis aus dem Investment. Unter einem Investor wird ein Wirtschaftssubjekt verstanden, das im Rahmen seiner intertemporalen Konsumentscheidung in einem bestimmten Zeitpunkt in Kapitalanlagen investiert oder investieren will; Synonym ist der Privatanleger. Investition und Investment sind im deutschsprachigen Bereich wiederum umgangssprachlich und volkswirtschaftlich voneinander zu unterscheiden. Investition ist allgemein der Einsatz von Kapital (Geld- und Sachkapital) für einen bestimmten konsumfremden Verwendungszweck. Das Investment wird oft als Synonym zur Investition angesehen. Aus Sicht der Investor Relations werden die Begriffe Investor, Eigenkapitalgeber, Aktionär und Anleger synonym verwendet. Auch die Gesetze sprechen davon, dass der Anleger „investiert“. Als Anleger gilt jemand, der auf der Grundlage öffentlichen Anbietens, öffentlicher Werbung oder in ähnlicher Art Finanzinstrumente oder Finanzkontrakte von Emittenten oder anderen Anlegern auf dem Primärmarkt oder Sekundärmarkt erwirbt. Diese Definition erfasst auch die Anlage in Wirtschaftsobjekten wie Commodities, Edelmetallen (etwa Anlagegold), Immobilien, Kunstwerken oder Schmuck, die nicht auf dem Finanzmarkt gehandelt werden. Arbitrageure, Spekulanten oder Trader sind im engeren Sinne keine Anleger, weil sie an kurzfristigen Gewinnmitnahmen interessiert sind, nicht jedoch an den langfristig vermögensmehrenden Handelsobjekten. Volkswirtschaftlich sind die Begriffe Anleger und Investor fließend und können auch einen anderen Begriffsinhalt bekommen. Aus dem Sparen des Anlegers wird bei Aktien die … - österreich (Wikipedia)
Österreich [ˈøːstəʁaɪ̯ç] (amtlich Republik Österreich) ist ein mitteleuropäischer Binnenstaat mit über 9,2 Millionen Einwohnern. Die angrenzenden Staaten sind Deutschland und Tschechien im Norden, die Slowakei und Ungarn im Osten, Slowenien und Italien im Süden sowie die Schweiz und Liechtenstein im Westen. Österreich ist ein demokratischer Bundesstaat, im Besonderen eine semipräsidentielle Republik. Seine großteils aus den historischen Kronländern hervorgegangenen neun Bundesländer sind das Burgenland, Kärnten, Niederösterreich, Oberösterreich, Salzburg, die Steiermark, Tirol, Vorarlberg und Wien. Das Bundesland Wien ist zugleich Bundeshauptstadt und auch einwohnerstärkste Stadt des Landes. Weitere Bevölkerungszentren sind Graz, Linz, Salzburg und Innsbruck. Österreich liegt an der oberen Donau, welche zwischen Passau und Hainburger Pforte das nördliche Staatsgebiet durchquert. Österreich ist ein Gebirgsland, wobei zwei Drittel der Staatsfläche sich über den Großteil der Ostalpen (die Nördlichen und Zentralen Ostalpen) erstreckt, hin zu den Südlichen Ostalpen und dem Po-Einzugsgebiet, sowie in den Westen bis zum Vorarlberger Rheintal. Österreich hat wie kein anderes Alpenland einen so großen Anteil an den Alpen, und wird deshalb als Alpenrepublik bezeichnet. Im Norden, Osten und Südosten der Alpen liegt das österreichische Alpenvorland, welches den Großteil des Siedlungs- und Wirtschaftsraums Österreichs beheimatet. Die Donau begrenzt das nördliche Alpenvorland im Nordwesten zum Granit- und Gneishochland der Böhmischen Masse, sowie im Nordosten zum westlichen Karpatenvorland, und durchquert weiter östlich das Wiener Becken hin zur Pannonischen Tiefebene. Ganz im Nordosten liegt der tiefste Punkt Österreichs, in Apetlon (114 m ü. A.), im endorheischen Steppenseengebiet des Neusiedlersees. Der höchste Punkt liegt auf dem Großglockner (3798 m ü. A.) in den Hohen Tauern der Zentralalpen. Klimatisch treffen das atlantisch-mitteleuropäische Übergangsklima (Westen), illyrisch-mediterrane (Süden) und das pannonisch-eurasisch kontinentale Steppenklima (Osten) auf das zentrale alpine Gebirgsklima. Die Bezeichnung Österreich ist in ihrer althochdeutschen Form … - Schweiz (Wikipedia)
Die Schweiz (schweizerdeutsch Schwiz, französisch [sɥis(ə)], italienisch [ˈzvitːsera], rätoromanisch [ˈʒviːtsrɐ] oder [ˈʒviːtsʁɐ], lateinisch Helvetia), amtlich Schweizerische Eidgenossenschaft (schweizerdeutsch Schwizerischi Eidgnosseschaft, französisch Confédération suisse, italienisch Confederazione Svizzera, rätoromanisch , lateinisch Confoederatio Helvetica), ist ein föderalistischer, demokratischer Staat in Mitteleuropa. Er grenzt im Norden an Deutschland, im Osten an Österreich und Liechtenstein, im Süden an Italien und im Westen an Frankreich. In der Schweiz wohnen 9'104'063 Menschen auf 41'291 Quadratkilometern (30. September 2025). Die Schweiz hat einen Anteil von 27,6 Prozent an Einwohnenden ohne Schweizer Bürgerrecht. Der Staat zählt mit 220 Einwohnern pro Quadratkilometer zu den dichter besiedelten Staaten Europas, wobei sich die Bevölkerung im Mittelland, der Beckenzone zwischen Jura und Alpen, sowie im südlichen Tessin konzentriert. Die acht grössten Städte respektive Wirtschaftszentren sind Zürich, Genf, Basel, Lausanne, Bern, Winterthur, Luzern und St. Gallen. Der Staat hat Anteil an vier Sprachräumen: dem deutschen in der Deutschschweiz, dem französischen in der Romandie, dem italienischen in der italienischen Schweiz und dem rätoromanischen in der rätoromanischen Schweiz (in Teilen des Kantons Graubünden). Deutsch, Französisch und Italienisch sind die Amtssprachen des Bundes; nur im Verkehr mit rätoromanisch sprechenden Personen ist auch Rätoromanisch Amtssprache des Bundes. Alle vier Sprachen sind Landessprachen auf Bundesebene. Im deutschen und italienischen Sprachgebiet werden im Alltag Dialekte gesprochen; in der französischen und in der rätoromanischen Sprachregion dominieren die Standardsprachen. Um keine der Landessprachen zu bevorzugen, lautet das Landeskennzeichen «CH», die Abkürzung der lateinischen Bezeichnung Confoederatio Helvetica. Die Schweizerische Eidgenossenschaft ist ein Bundesstaat, der aus 26 teilsouveränen Kantonen besteht. Sitz der Regierung und des Parlaments ist die Bundesstadt Bern. Die Schweiz gilt als Willensnation; nationale Identität und der Zusammenhalt der Bürger basieren nicht auf einer gemeinsamen … - spezialist (Wikipedia)
Spezialist steht für: Experte, Fachmann, Fachkundiger hochgradig angepasste biologische Art, siehe Ernährung #Spezialisierungstypen Marktteilnehmer an der Börse Frankfurt, welche die Aufgabe der Skontroführer#Spezialist übernommen haben Der Spezialist steht für: Der Spezialist, Alternativtitel von The Specialist, US-amerikanisch-peruanischer Film von Luis Llosa (1994) Der Spezialist, auch Till Ossenbrügge, Kunstwerk in Osnabrück von Hans Gerd Ruwe (1984) Polizeiruf 110: Der Spezialist, deutscher Fernsehfilm von Edgar Kaufmann (1975) Tatort: Der Spezialist, deutscher Fernsehfilm von Markus Fischer (1996) Siehe auch: Specialist, militärischer Dienstgrad in der United States Army Die Spezialisten
