Neubauprojekt am Lupinenweg 24 – KfW-55-Bauweise, Photovoltaikanlage und attraktive Fördermöglichkeiten
In Niedenstein bei Kassel plant die REBA IMMOBILIEN AG ( www.reba-immobilien.ch) den Neubau eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht energieeffizienten Eigentumswohnungen. Am Lupinenweg 24, 34305 Niedenstein, entsteht ein zeitgemäßes Wohnprojekt mit rund 692 Quadratmetern Gesamtwohnfläche.
Die REBA IMMOBILIEN AG wird das Neubauprojekt als Bauträger entwickeln und realisieren. Die Ausführung übernimmt die REBA Immobilien GmbH.
Das Projekt verbindet moderne Architektur, energieeffiziente Gebäudetechnik und unterschiedliche Wohnungsgrößen. Die geplanten Eigentumswohnungen verfügen über Wohnflächen von etwa 46,85 bis 107,08 Quadratmetern und richten sich sowohl an Eigennutzer als auch an Kapitalanleger.
„Mit dem Neubauprojekt in Niedenstein bei Kassel planen wir modernen Wohnraum, der hohe Ansprüche an Energieeffizienz, Wohnqualität und eine zukunftsorientierte Immobilienentwicklung verbindet“, erklärt René Reimann, Vorstand der REBA IMMOBILIEN AG.
Acht Eigentumswohnungen für unterschiedliche Wohnbedürfnisse
Die REBA IMMOBILIEN AG plant ein modernes 8-Familienhaus mit unterschiedlichen Grundriss- und Wohnungsvarianten.
Die Wohnungsgrößen reichen von kompakten Einheiten mit rund 47 Quadratmetern bis hin zu großzügigen Wohnungen mit mehr als 100 Quadratmetern Wohnfläche.
Damit entsteht ein vielfältiges Angebot für unterschiedliche Lebenssituationen. Singles und Paare finden ebenso passende Wohnungsgrößen wie kleine Familien. Gleichzeitig bietet das Projekt interessante Möglichkeiten für Kapitalanleger.
Zu jeder Wohnung wird ein eigener Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz gehören.
Die Architektur wird durch klare Linien, großzügige Fensterflächen und zeitgemäße Grundrisse geprägt sein. Helle, komfortable und funktionale Wohnräume stehen dabei im Mittelpunkt der Planung.
Energieeffizienz als zentraler Bestandteil des Neubaukonzepts
Ein wesentlicher Bestandteil der Projektplanung ist die energetische Qualität des Gebäudes.
Das Mehrfamilienhaus wird als KfW-Effizienzhaus 55 geplant und realisiert. Die energieeffiziente Bauweise wird den Energiebedarf des Gebäudes reduzieren und gleichzeitig einen modernen energetischen Standard schaffen.
Damit setzt die REBA IMMOBILIEN AG auf eine nachhaltige und zukunftsorientierte Gebäudekonzeption.
Photovoltaikanlage für eine zukunftsorientierte Energieversorgung
Zum Energiekonzept gehört nach den derzeit vorliegenden Projektunterlagen auch eine Photovoltaikanlage.
Die Kombination aus energieeffizienter Gebäudeplanung und Photovoltaik verbindet moderne Gebäudetechnik mit nachhaltiger Energieerzeugung.
Damit entsteht ein Neubauprojekt, das nicht nur aktuellen Anforderungen entspricht, sondern auch langfristig auf Energieeffizienz und nachhaltige Immobilienentwicklung ausgerichtet ist.
Attraktive Fördermöglichkeiten für Käufer
Die geplante Ausführung als KfW-Effizienzhaus 55 eröffnet für Käufer attraktive Förder- und Finanzierungsmöglichkeiten, abhängig von den jeweils geltenden Förderprogrammen und den persönlichen Voraussetzungen.
Die REBA IMMOBILIEN AG wird interessierten Kaufinteressenten die relevanten Projekt- und Förderunterlagen zur Verfügung stellen.
Kaufinteressenten wird empfohlen, die individuelle Förderfähigkeit sowie die konkreten Finanzierungsmöglichkeiten frühzeitig mit ihrer finanzierenden Bank oder einem qualifizierten Fördermittelberater zu prüfen.
Maßgeblich sind die zum Zeitpunkt der Antragstellung geltenden gesetzlichen und förderrechtlichen Bestimmungen.
REBA IMMOBILIEN AG als Bauträger
Die REBA IMMOBILIEN AG tritt bei dem Projekt als Bauträger auf und übernimmt die Entwicklung und Realisierung des Neubauvorhabens.
Die bauliche Ausführung wird durch die REBA Immobilien GmbH erfolgen.
Das Projekt befindet sich derzeit in der Planungs- und Vorbereitungsphase.
Projektübersicht
Projekt: Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 8 Eigentumswohnungen
Adresse: Lupinenweg 24, 34305 Niedenstein bei Kassel
Gesamtwohnfläche: ca. 692,10 m²
Anzahl Wohnungen: 8
Wohnungsgrößen: ca. 46,85 bis 107,08 m²
Wohnungstypen: 2- und 3-Zimmer-Wohnungen
Energiestandard: KfW-Effizienzhaus 55
Energiekonzept: Photovoltaikanlage gemäß Projektunterlagen
Keller: eigener Kellerraum je Wohnung
Stellplätze: eigener Pkw-Stellplatz je Wohnung
Bauträger: REBA IMMOBILIEN AG
Ausführung: REBA Immobilien GmbH
Projektstatus: Planung und Vorbereitung
Über die REBA IMMOBILIEN AG
Die REBA IMMOBILIEN AG ist im Bereich der Immobilienentwicklung und Projektierung tätig und entwickelt gemeinsam mit der 100%igen Tochterfirma REBA Immobilien GmbH Neubau- und Sanierungsprojekte.
Das Unternehmen verbindet Immobilienentwicklung mit einem klaren Fokus auf moderne, energieeffiziente und langfristig ausgerichtete Immobilienkonzepte.
Mit dem Neubauprojekt in Niedenstein setzt die REBA IMMOBILIEN AG diesen Ansatz konsequent fort und plant die Entwicklung eines modernen Wohngebäudes mit hoher Energieeffizienz und zeitgemäßer Wohnqualität.
Über die REBA IMMOBILIEN AG:
Immobilieninvestor & Hotelinvestor, Bestandshalter, Bauträger & Projektentwickler
Die REBA IMMOBILIEN AG aus der Schweiz mit Repräsentanzen in Deutschland ist Schweizer Immobilieninvestor für Gewerbeimmobilien, Hotelinvestor für Hotels im Joint Venture mit der Schweizer Hotel Investments AG, Bestandshalter, Bauträger und Projektentwickler.
Auf nationaler und internationaler Ebene agiert die REBA IMMOBILIEN AG zudem diskret für ihre Kunden und Partner als Investmentmakler für Off Market Gewerbeimmobilien. Bei den Off Market Gewerbeimmobilien handelt es sich in der Regel um Anlageimmobilien und Betreiberimmobilien, die außerhalb der Öffentlichkeit und des öffentlich zugänglichen Immobilienmarktes angeboten und mit äußerster Diskretion verkauft oder verpachtet werden.
Die REBA IMMOBILIEN AG bietet mit ihrem Bausanierungsteam auch einen umfassenden Service für Immobiliensanierungen & -renovierungen an. Spezialgebiete: Altbausanierung & Hotelsanierung.
Weitere Informationen: www.reba-immobilien.ch
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- Bauträger (Wikipedia)
Ein Bauträger ist ein Unternehmen, das Wohn- und Gewerbeimmobilien zum gewerbsmäßigen Vertrieb herstellt. Wesentlicher Aspekt der Bauträgertätigkeit ist, dass der Bauträger dem Erwerber das Eigentum sowohl am Grundstück (oder grundstücksgleichen Recht) als auch am darauf erstellten Gebäude verschafft. Der Bauträger baut mit eigenem oder finanziertem Geld auf eigenes Risiko. Nach Verkauf einer Einheit erhält er nach den Auflagen des Gesetzgebers insbesondere in Form der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) Abschläge vom Käufer auf bereits erbrachte Leistungen (Grundstückskauf, Erstellung des Rohbaus etc.). Wenn dagegen ein „normaler“ Bauunternehmer als Generalunternehmer oder Generalübernehmer tätig wird, so baut dieser auf einem Grundstück, welches dem Auftraggeber bereits gehört. Da in diesem Fall kein Grundeigentum übertragen wird, ist der Vertrag – im Gegensatz zum Bauträgervertrag – nicht notariell beurkundungspflichtig, sondern wird in der Regel lediglich in Schriftform abgeschlossen. Der Bauunternehmer erhält für erbrachte Bauleistung Abschlagszahlungen vom Kunden, die sich am Bautenstand orientieren. - kassel (Wikipedia)
Kassel (bis 1926 amtlich Cassel) ist eine kreisfreie Stadt, Verwaltungssitz des gleichnamigen Regierungsbezirkes und des Landkreises Kassel. Die einzige Großstadt Nordhessens ist nach Frankfurt am Main und Wiesbaden die drittgrößte Stadt und eines von zehn Oberzentren des Landes Hessen. Auf der Liste der Großstädte in Deutschland belegt sie Platz 40. Nach Angaben des Hessischen Statistischen Landesamtes hatte Kassel am 31. Dezember 2025 196.799 Einwohner. Die Stadt gibt für Dezember 2024 207.863 Einwohner an. Seit 1277 war Kassel Hauptstadt der Landgrafschaft Hessen, der Landgrafschaft Hessen-Kassel (von 1567 bis 1803), des Königreichs Westphalen (1807 bis 1813) und des Kurfürstentums Hessen (1814 bis 1866). Bis heute zeugen Residenzen und Schlösser davon, darunter insbesondere die Orangerie in der Karlsaue und das Schloss Wilhelmshöhe im seit 2013 zum Weltkulturerbe der UNESCO zählenden Bergpark. Mit der documenta beherbergt die Stadt zudem alle fünf Jahre eine weltweit bedeutende Ausstellung zeitgenössischer Kunst; daher trägt Kassel seit dem 19. März 1999 die amtliche Zusatzbezeichnung documenta-Stadt. Durch die Gründung der ersten Gesamthochschule Deutschlands (der heutigen Universität Kassel) wurde Kassel 1971 zur Universitätsstadt. - Neubau (Wikipedia)
Neubau steht für: Neubau (Bauwesen), ein relativ neu gebautes Gebäude Neubau (2020), ein deutsches Filmdrama von Johannes M. Schmit aus dem Jahr 2020 Neubau ist der Name folgender Orte: Deutschland: Neubau (Aalen), Ortsteil der Stadt Aalen, Ostalbkreis, Baden-Württemberg Neubau (Bischbrunn), Ortsteil der Gemeinde Bischbrunn, Landkreis Main-Spessart, Bayern Neubau (Bayerfeld-Steckweiler), Wohnplatz der Gemeinde Bayerfeld-Steckweiler, Donnersbergkreis, Rheinland-Pfalz Neubau (Fichtelberg), Ortsteil der Gemeinde Fichtelberg, Landkreis Bayreuth, Bayern Neubau (Fürstenberg/Havel), bewohnter Gemeindeteil der Stadt Fürstenberg/Havel Neubau (Gefrees), Ortsteil der Stadt Gefrees, Landkreis Bayreuth, Bayern Neubau (Gotteszell), Ortsteil der Gemeinde Gotteszell, Landkreis Regen, Bayern Neubau (Hartmannsdorf-Reichenau), Ortsteil der Gemeinde Hartmannsdorf-Reichenau, Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge, Sachsen Neubau (Hötensleben), Ortsteil von Hötensleben, Landkreis Börde, Sachsen-Anhalt. Neubau (Kleinsendelbach), Ortsteil der Gemeinde Kleinsendelbach, Landkreis Forchheim, Bayern Neubau (Konnersreuth), Ortsteil des Marktes Konnersreuth, Landkreis Tirschenreuth, Bayern Neubau (Landshut), Ortsteil der kreisfreien Stadt Landshut, Bayern Neubau (Mitwitz), Ortsteil des Marktes Mitwitz, Landkreis Kronach, Bayern Neubau (Moosbach), Ortsteil des Marktes Moosbach, Landkreis Neustadt an der Waldnaab, Bayern Neubau (bei Rockenhausen), Wohnplatz der Gemeinde Ransweiler, Donnersbergkreis, Rheinland-Pfalz Neubau (Schonstett), Ortsteil der Gemeinde Schonstett, Landkreis Rosenheim, Bayern Neubau (Weiden in der Oberpfalz), Ortsteil der kreisfreien Stadt Weiden i.d.OPf., Bayern Österreich: Neubau (Gemeinde Gföhl), Katastralgemeinde im Waldviertel in Niederösterreich Neubau (Gemeinde Grünbach), Ortsteil von Grünbach am Schneeberg, Bezirk Neunkirchen, Niederösterreich Neubau (Gemeinde Ladendorf), Katastralgemeinde in Niederösterreich Neubau (Gemeinde Röhrenbach), Katastralgemeinde in Niederösterreich Neubau (Gemeinde Hofkirchen), Ortsteil von Hofkirchen im Mühlkreis, Bezirk Rohrbach, Oberösterreich Neubau (Gemeinde Hörsching, Katastralgemeinde), in Oberösterreich (ehemaliger … - Niedenstein (Wikipedia)
Niedenstein ist eine Kleinstadt und ein staatlich anerkannter Luftkurort im nordhessischen Schwalm-Eder-Kreis. - Projektentwickler (Wikipedia)
Projektentwicklung findet Anwendung u. a. in folgenden Bereichen: in der Filmproduktion: Filmproduktion#Projektentwicklung Projektentwicklung (Immobilien) Softwaretechnik
