Holger Ballwanz Immobilien vermittelt Fachmarkt- und Supermarktimmobilien in Deutschland und ist ein spezialisierter Immobilieninvestor sowie Immobilienmakler für Nahversorgerimmobilien in Deutschland, Österreich und der Schweiz.
Holger Ballwanz Immobilien unterstützt Eigentümer, Bestandshalter, Investoren und Käufer bei der diskreten Off-Market-Vermittlung von Fachmarkt- und Supermarktimmobilien: Ankauf, Verkauf und Vermietung von Nahversorgerimmobilien wie Supermärkten, Discountern, Vollsortimentern, Fachmärkten, Fachmarktzentren und SB-Warenhäuser.
Holger Ballwanz Immobilien vermittelt Fachmarkt- und Supermarktimmobilien in Deutschland: www.nahversorger-immobilien.com & www.ballwanz.immobilien
Der Fokus von Holger Ballwanz Immobilien liegt auf wertstabilen, nachhaltigen und langfristig rentablen Nahversorgerimmobilien, die eine zentrale Rolle in der wohnortnahen Versorgung der Bevölkerung einnehmen. Dazu zählen insbesondere Fachmarkt- und Supermarktimmobilien, Discounter, Vollsortimenter, Fachmärkte, Fachmarktzentren, SB-Warenhäuser sowie Getränkemärkte.
Spezialist für diskrete Off-Market-Transaktionen im Bereich Fachmarkt- und Supermarktimmobilien
Holger Ballwanz Immobilien vermittelt Fachmarkt- und Supermarktimmobilien überwiegend im Off-Market-Bereich. Sämtliche Mandate werden vertraulich und ohne öffentliche Marktpräsenz umgesetzt. Eigentümer profitieren von einem strukturierten Verkaufsprozess, direktem Zugang zu geprüften Käufern und Investoren sowie einer optimalen Kaufpreisrealisierung.
Investoren erhalten exklusiven Zugang zu Fachmarkt- und Supermarktimmobilien in Deutschland, die nicht öffentlich am Markt angeboten werden.
Durch tiefgehende Marktkenntnis, ein belastbares Netzwerk aus Käufern, Investoren und Betreibern sowie ein Höchstmaß an Vertraulichkeit schafft Holger Ballwanz Immobilien optimale Voraussetzungen für reibungslose und erfolgreiche Transaktionen im Segment der Fachmarkt- und Supermarktimmobilien.
Ganzheitliches Leistungsportfolio für Fachmarkt- und Supermarktimmobilien
Holger Ballwanz Immobilien vermittelt Fachmarkt- und Supermarktimmobilien entlang der gesamten Wertschöpfungskette:
– Ankauf von Fachmarkt- und Supermarktimmobilien für Investoren, Family Offices, Fonds und private Kapitalanleger
– Verkauf von Fachmarkt- und Supermarktimmobilien (Off Market) mit maximaler Diskretion
– Vermietung von Fachmarkt- und Supermarktimmobilien mit Fokus auf bonitätsstarke Betreiber und langfristige Mietverträge
– Investmentberatung für Fachmarkt- und Supermarktimmobilien und weitere Nahversorgerimmobilien
Fachmarkt- und Supermarktimmobilien als stabile Investmentklasse
Fachmarkt- und Supermarktimmobilien gelten als konjunkturresistente und besonders stabile Anlageklasse. Sie zeichnen sich durch langfristige Mietverträge, stabile Cashflows, geringe Leerstandsrisiken sowie eine hohe Standortrelevanz aus. Aufgrund ihrer Bedeutung für die Grundversorgung genießen Fachmarkt- und Supermarktimmobilien eine hohe Akzeptanz bei Banken und Investoren.
Erfahrung als Investor und Immobilienmakler für Fachmarkt- und Supermarktimmobilien in Deutschland
Inhaber Dipl.-Kfm. Holger Ballwanz, Immobilieninvestor und Spezialmakler für Nahversorgerimmobilien, ist Vorstand der REBA IMMOBILIEN AG. Gemeinsam mit der REBA IMMOBILIEN AG tritt Holger Ballwanz Immobilien auch als Investor für Fachmarkt- und Supermarktimmobilien auf und baut den eigenen Immobilienbestand kontinuierlich aus.
Das Unternehmen ist seit vielen Jahren in Deutschland, Österreich und der Schweiz tätig und verzichtet bewusst auf die Veröffentlichung von Objektlisten. Interessenten erhalten stattdessen individuelle Informationen zu aktuellen Off-Market-Mandaten für Fachmarkt- und Supermarktimmobilien in Deutschland.
Weitere Informationen zum Thema „Holger Ballwanz Immobilien vermittelt Fachmarkt- und Supermarktimmobilien in Deutschland“:
Holger Ballwanz Immobilien vermittelt Fachmarkt- und Supermarktimmobilien in Deutschland und ist ein spezialisierter Immobilieninvestor sowie Immobilienmakler für Nahversorgerimmobilien in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Das inhabergeführte Unternehmen begleitet Eigentümer, Bestandshalter, Investoren, Käufer sowie Projektentwickler bei der diskreten Off-Market-Vermittlung, dem Ankauf, Verkauf und der Vermietung von Fachmarkt-, Supermarkt- und weiteren Nahversorgerimmobilien.
Der Fokus von Holger Ballwanz Immobilien liegt auf wertstabilen, nachhaltigen und langfristig rentablen Nahversorgerimmobilien wie Supermärkten, Discountern, Vollsortimentern, Fachmärkten, Fachmarktzentren und SB-Warenhäusern. Durch tiefgehende Marktkenntnis, ein belastbares Netzwerk aus Investoren und Betreibern sowie ein Höchstmaß an Vertraulichkeit schafft das Unternehmen optimale Voraussetzungen für erfolgreiche Transaktionen im Off-Market-Bereich.
Inhaber Dipl.-Kfm. Holger Ballwanz ist Immobilieninvestor, Spezialmakler für Nahversorgerimmobilien und Vorstand der REBA IMMOBILIEN AG. Gemeinsam mit der REBA IMMOBILIEN AG tritt Holger Ballwanz Immobilien auch als Investor für Fachmarkt- und Supermarktimmobilien auf und baut den eigenen Immobilienbestand kontinuierlich aus.
Holger Ballwanz Immobilien steht für strukturierte Prozesse, höchste Diskretion und nachhaltige Wertschöpfung bei der Vermittlung von Fachmarkt- und Supermarktimmobilien in Deutschland, Österreich und der Schweiz.
www.nahversorger-immobilien.com
www.ballwanz.immobilien
www.reba-immobilien.ch
Über Holger Ballwanz Immobilien:
Holger Ballwanz Immobilien: Spezialist für Off Market Gewerbeimmobilien in Deutschland, Österreich und der Schweiz
Immobilieninvestoren und Betreiber von Gewerbeimmobilien, die auf der Suche nach exklusiven Gewerbeimmobilien abseits des öffentlichen Marktes sind, sind bei Holger Ballwanz Immobilien genau richtig. Das Unternehmen hat sich auf die diskrete Vermittlung von Off Market Immobilien spezialisiert und ist der verlässliche Partner für Gewerbeimmobilien in der DACH-Region.
Der Fokus liegt auf dem An- und Verkauf von Gewerbeimmobilien sowie der Verpachtung und Vermittlung von Betreibern für Gewerbeimmobilien, sei es Bestandsimmobilien, Neubau oder Projektentwicklungen. Bei den Off Market Transaktionen werden die Immobilien nicht öffentlich am Markt gehandelt, um höchste Vertraulichkeit und Exklusivität zu gewährleisten.
Zu den Asset-Klassen der Off Market Gewerbeimmobilien von Holger Ballwanz Immobilien gehören:
– Büroimmobilien (Bürogebäude, Gewerbeparks)
– Hotelimmobilien & Hotels (Hotellerie)
– Handelsimmobilien & Nahversorgungsimmobilien wie Einzelhandelsimmobilien, Lebensmittel Discounter, Nahversorger & Retail Immobilien, Supermarkt Immobilien, Fachmarktzentrum Immobilien & Fachmarktzentren
– Gesundheitsimmobilien & Sozialimmobilien, Ärztehaus Immobilien & Ärztehäuser, MVZ Immobilien, Medizinische Versorgungszentren
– Logistikimmobilien und Light Industrial Immobilien
– Spezialimmobilien wie Autohaus-Immobilien, Parkhaus Immobilien & Parkhäuser
– Wohnanlagen
Service für Investoren, Bauträger & Projektentwickler:
– Vermittlung von Gewerbeimmobilien
– Ankauf von Gewerbeimmobilien
– Verkauf von Gewerbeimmobilien
– Vermittlung Betreiber für Gewerbeimmobilien (Betreiberimmobilien)
– Vermittlung Hotelbetreiber für Hotelimmobilien
– Vermittlung Betreiber Mikroapartments: Microliving und Serviced Apartment Betreiber
Holger Ballwanz Immobilien ist der vertrauenswürdige Partner für Off Market Gewerbeimmobilien in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Das Unternehmen ist auf die Vermittlung von Gewerbeimmobilien, die nicht öffentlich am Markt angeboten werden, spezialisiert. Das engagierte Team arbeitet eng mit seinen Kunden zusammen, um maßgeschneiderte Lösungen zu entwickeln, die den speziellen Anforderungen und Zielen gerecht werden.
Holger Ballwanz Immobilien bietet seine Dienstleistungen für Investoren, Bauträger und Projektentwickler an, einschließlich der Vermittlung von Gewerbeimmobilien, An- und Verkauf von Gewerbeimmobilien sowie der Vermittlung von Betreibern.
Dipl.-Kfm. Holger Ballwanz ist Inhaber von Holger Ballwanz Immobilien und agiert zudem als Vorstand der Hotel Investments AG sowie als Vorstand der REBA IMMOBILIEN AG.
Weitere Informationen:
www.ballwanz.immobilien
www.reba-immobilien.ch
www.hotel-investments.ch
Kontakt
Holger Ballwanz Immobilien
Holger Ballwanz
Christburger Straße 2
10405 Berlin
+49 (0) 30 44 677 188
+49 (0) 30 44 677 399
http://www.ballwanz.immobilien
- Deutschland (Wikipedia)
Deutschland (; Vollform des Staatsnamens seit 1949: Bundesrepublik Deutschland) ist ein Bundesstaat in Mitteleuropa. Es besteht aus 16 Ländern und ist als freiheitlich-demokratischer und sozialer Rechtsstaat verfasst. Die 1949 gegründete Bundesrepublik Deutschland stellt die jüngste Ausprägung des 1871 erstmals gegründeten deutschen Nationalstaats dar. Im Rahmen der Wiedervereinigung Deutschlands wurde Berlin 1990 Bundeshauptstadt und 1991 zum Parlaments- und Regierungssitz bestimmt. Das Land grenzt an neun Nachbarstaaten und liegt in der gemäßigten Klimazone zwischen Nord- und Ostsee im Norden sowie Bodensee und Alpen im Süden. Deutschland hat circa 83,5 Millionen Einwohner und zählt bei einer Fläche von 357.022 Quadratkilometern mit durchschnittlich 234 Einwohnern pro Quadratkilometer zu den dicht besiedelten Flächenstaaten. Die bevölkerungsreichste deutsche Stadt ist Berlin; weitere Metropolen mit mehr als einer Million Einwohnern sind Hamburg, München und Köln. Der größte Ballungsraum ist das Ruhrgebiet mit 5,1 Millionen Einwohnern. Funde des Homo heidelbergensis sowie zahlreicher prähistorischer Kunstwerke aus der späteren Altsteinzeit belegen, dass seit 600.000 Jahren Menschen auf dem Gebiet des heutigen Deutschland leben, einige Steinwerkzeuge wurden auf über 1,3 Millionen Jahre datiert. Während der Jungsteinzeit, um 5600 v. Chr., wanderten die ersten Bauern aus Vorderasien ein. Die Römer bezeichneten die Siedlungsgebiete der germanischen Stämme in der Antike als Germania magna. Durch die Eroberungen Karls des Großen wurden weite Teile des heutigen Deutschland um 800 erstmals in einem Herrschaftsgebiet zusammengefasst. Infolge der Teilungen des Fränkischen Reichs unter Karls Enkeln entstand im 9. Jahrhundert das Ostfrankenreich, das ab dem 10. Jahrhundert auch als Regnum Teutonicum bezeichnet wurde und aus dem das bis 1806 bestehende Heilige Römische Reich Deutscher Nation hervorging. An dessen Stelle wiederum trat 1815 der Deutsche Bund, der sich aus lose miteinander verbundenen souveränen Staaten zusammensetzte. Nach der gescheiterten Märzrevolution von 1848 kam es erst 1871 zur Gründung eines deutschen Nationalstaats, des Deutschen Reichs. Die rasche … - Fachmarkt (Wikipedia)
Ein Fachmarkt ist ein großflächiges, modernes Einzelhandelsgeschäft. Diese Betriebsform des Einzelhandels führt in erster Linie Sortimente im Non-Food-Bereich mit Betonung der Sortimentstiefe, wobei der einzelne Fachmarkt auf Waren einer Branche spezialisiert ist (z. B. Elektro, Bekleidung, Autozubehör, Do-it-Yourself, Möbel, Spielzeug, Tiernahrung usw.). Angesiedelt waren die Fachmärkte in ihrer Entstehungszeit Mitte der 1980er Jahre meistens an peripheren Standorten von Städten (z. B. in Gewerbegebieten) mit guter Verkehrsanbindung und großzügigem Parkplatzangebot. Dadurch unterschied sich ein Fachmarkt vom herkömmlichen Fachgeschäft, das traditionell Innenstadtlagen (City) bevorzugt. Der wesentliche Unterschied ist aber, dass ein Fachmarkt wie ein Supermarkt darauf setzt, dass sich die Kunden wie auf einem traditionellen Markt in der Regel selbst orientieren. Die Motivation, auf die Grüne Wiese zu gehen, ergab sich hauptsächlich aus günstigeren Mietpreisen als in den Innenstadtlagen (bezogen auf den Quadratmeter) und aus der Möglichkeit, durch einfache Bauweise günstig und großflächig (bezüglich Verkaufsfläche und Parkplätze) zu bauen. Hierdurch, aber auch durch eine effizientere Organisation, können Produkte günstiger angeboten werden als von traditionellen Einzelhandelsformaten (insbesondere Fachgeschäfte). - Immobilienmakler (Wikipedia)
Ein Immobilienmakler ist ein Gewerbetreibender, der eine Gelegenheit für einen Kaufvertrag oder Mietvertrag für Immobilien nachweist oder eine solche Gelegenheit vermittelt und somit als Makler zwischen Eigentümer und Interessenten tätig wird. Kommt durch seine Tätigkeit ein Vertrag zustande, so erhält er eine Provision (auch „Courtage“ genannt), deren Höhe üblicherweise nach dem Kaufpreis bzw. Mietpreis festgelegt wird. Je nach rechtlichen Rahmenbedingungen des Landes und der Situation auf dem Immobilienmarkt kann der Fall eintreten, dass die Provision nicht vom Auftraggeber des Maklers, sondern von der anderen Vertragspartei bezahlt wird. - Investor (Wikipedia)
Der Anleger oder Investor ist ein Wirtschaftssubjekt, das auf dem Finanz–, Immobilien- oder Rohstoffmarkt ein Finanzprodukt bzw. andere Wirtschaftsobjekte zum Zwecke der Vermögensmehrung nachfragt. Das Wort Anleger ist sprachlich das Nomen Agentis aus der Kapitalanlage. Anleger wird jemand durch Kapitalanlage, die wiederum einen Anleger erfordert; beide sind funktional voneinander abhängig. Der Anleger ist volkswirtschaftlich ein Wirtschaftssubjekt, welches das nicht für Konsum verbrauchte Geld der Spekulationskasse zuführt und damit Sparen betreibt. Der Anglizismus Investor wiederum ist das Nomen Agentis aus dem Investment. Unter einem Investor wird ein Wirtschaftssubjekt verstanden, das im Rahmen seiner intertemporalen Konsumentscheidung in einem bestimmten Zeitpunkt in Kapitalanlagen investiert oder investieren will; Synonym ist der Privatanleger. Investition und Investment sind im deutschsprachigen Bereich wiederum umgangssprachlich und volkswirtschaftlich voneinander zu unterscheiden. Investition ist allgemein der Einsatz von Kapital (Geld- und Sachkapital) für einen bestimmten konsumfremden Verwendungszweck. Das Investment wird oft als Synonym zur Investition angesehen. Aus Sicht der Investor Relations werden die Begriffe Investor, Eigenkapitalgeber, Aktionär und Anleger synonym verwendet. Auch die Gesetze sprechen davon, dass der Anleger „investiert“. Als Anleger gilt jemand, der auf der Grundlage öffentlichen Anbietens, öffentlicher Werbung oder in ähnlicher Art Finanzinstrumente oder Finanzkontrakte von Emittenten oder anderen Anlegern auf dem Primärmarkt oder Sekundärmarkt erwirbt. Diese Definition erfasst auch die Anlage in Wirtschaftsobjekten wie Commodities, Edelmetallen (etwa Anlagegold), Immobilien, Kunstwerken oder Schmuck, die nicht auf dem Finanzmarkt gehandelt werden. Arbitrageure, Spekulanten oder Trader sind im engeren Sinne keine Anleger, weil sie an kurzfristigen Gewinnmitnahmen interessiert sind, nicht jedoch an den langfristig vermögensmehrenden Handelsobjekten. Volkswirtschaftlich sind die Begriffe Anleger und Investor fließend und können auch einen anderen Begriffsinhalt bekommen. Aus dem Sparen des Anlegers wird bei Aktien die … - Supermarkt (Wikipedia)
Ein Supermarkt (von lateinisch super, „über, oberhalb, über...hinaus“ und lateinisch mercatus „Handel“; englisch super market), im Gebiet der ehemaligen DDR auch Kaufhalle genannt, ist eine Form des Einzelhandels mit großen Verkaufsflächen, auf denen Handelswaren zur Selbstbedienung für Kunden angeboten werden. Discounter sind heute oft ähnlich wie Supermärkte, aber im Niedrigpreissegment angesiedelt und mit geringerer Sortimentstiefe und -breite. Supermärkte bieten oft mehr Produktvielfalt und Einkaufserlebnis.
