Neubauprojekt am Lupinenweg 24 mit KfW-55-Standard, Photovoltaikanlage und attraktiven Wohnungsgrößen
Die REBA IMMOBILIEN AG ( www.reba-immobilien.ch) startet den Verkauf von acht modernen Eigentumswohnungen in Niedenstein bei Kassel. Am Lupinenweg 24, 34305 Niedenstein, entsteht ein zeitgemäßes Mehrfamilienhaus mit rund 692 Quadratmetern Gesamtwohnfläche.
Das Neubauprojekt verbindet moderne Architektur, energieeffiziente Gebäudetechnik und unterschiedliche Wohnungsgrößen. Die geplanten 2- und 3-Zimmer-Eigentumswohnungen verfügen über Wohnflächen von etwa 46,85 bis 107,08 Quadratmetern und richten sich sowohl an Eigennutzer als auch an Kapitalanleger.
Die REBA IMMOBILIEN AG übernimmt als Bauträger die Entwicklung und Realisierung des Projekts. Die bauliche Ausführung erfolgt durch die REBA Immobilien GmbH.
„Mit dem Verkaufsstart unseres Neubauprojekts in Niedenstein bieten wir Interessenten die Möglichkeit, frühzeitig in modernen und energieeffizienten Wohnraum zu investieren. Das Projekt verbindet zeitgemäße Wohnqualität mit einem zukunftsorientierten Energiekonzept“, erklärt René Reimann, Vorstand der REBA IMMOBILIEN AG.
Jetzt im Vertrieb: Acht Eigentumswohnungen
Mit insgesamt acht Wohnungen entsteht ein individuelles Wohnprojekt. Die unterschiedlichen Wohnungsgrößen ermöglichen Lösungen für verschiedene Lebenssituationen.
Die kompakten Wohnungen mit rund 47 Quadratmetern eignen sich insbesondere für Singles und Paare. Größere Einheiten mit mehr als 100 Quadratmetern Wohnfläche bieten zusätzlichen Raum für Familien oder Käufer mit einem höheren Flächenbedarf.
Auch für Kapitalanleger kann das Projekt interessante Perspektiven bieten. Die Anzahl von acht Wohneinheiten schafft dabei einen privaten und nachbarschaftlichen Charakter.
Jeder Wohnung wird ein eigener Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz zugeordnet.
Moderne Architektur und durchdachte Grundrisse
Das geplante Mehrfamilienhaus wird durch eine moderne, klare Architektursprache geprägt. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle Innenräume, während zeitgemäße Grundrisse eine funktionale und komfortable Nutzung ermöglichen.
Im Mittelpunkt der Planung stehen helle Wohnbereiche, eine moderne Ausstattung und eine zeitgemäße Raumaufteilung.
Energieeffizienz im Mittelpunkt
Ein zentraler Bestandteil des Neubaukonzepts ist die energetische Qualität des Gebäudes.
Das Mehrfamilienhaus wird als KfW-Effizienzhaus 55 geplant und realisiert. Die energieeffiziente Bauweise soll dazu beitragen, den Energiebedarf des Gebäudes zu reduzieren und einen zeitgemäßen energetischen Standard zu schaffen.
Ergänzt wird das Energiekonzept durch eine Photovoltaikanlage gemäß den derzeit vorliegenden Projektunterlagen. Damit verbindet das Neubauvorhaben eine energieeffiziente Gebäudeplanung mit moderner und nachhaltiger Energieerzeugung.
Förder- und Finanzierungsmöglichkeiten
Durch die geplante energieeffiziente Ausführung können sich für Käufer attraktive Förder- und Finanzierungsmöglichkeiten ergeben. Welche Förderprogramme zum Zeitpunkt des Kaufes beziehungsweise der Antragstellung tatsächlich zur Verfügung stehen, hängt von den jeweils geltenden gesetzlichen und förderrechtlichen Rahmenbedingungen sowie den persönlichen Voraussetzungen des Käufers ab.
Interessenten erhalten die relevanten Projektunterlagen und können die individuelle Förderfähigkeit gemeinsam mit ihrer finanzierenden Bank oder einem qualifizierten Fördermittelberater prüfen.
Niedenstein: Wohnen im Grünen mit Nähe zu Kassel
Niedenstein liegt im nordhessischen Schwalm-Eder-Kreis und bietet eine Verbindung aus naturnahem Wohnen und der Nähe zum Oberzentrum Kassel.
Das Neubauprojekt am Lupinenweg richtet sich damit an Käufer, die modernes Wohnen in einer kleineren Stadt mit guter Erreichbarkeit des Kasseler Wirtschafts- und Arbeitsstandorts verbinden möchten.
Verkaufsstart für die acht Eigentumswohnungen
Mit dem Start des Vertriebs können sich Kaufinteressenten ab sofort über die einzelnen Wohnungen, Grundrisse, Ausstattungsmerkmale und Kaufpreise informieren.
Die acht Eigentumswohnungen werden im Rahmen des Verkaufsstarts einzeln angeboten. Interessenten können die verfügbaren Wohnungen entsprechend ihren persönlichen Anforderungen auswählen.
Projektübersicht
Projekt: Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 8 Eigentumswohnungen
Adresse: Lupinenweg 24, 34305 Niedenstein bei Kassel
Gesamtwohnfläche: ca. 692,10 m²
Anzahl Wohnungen: 8
Wohnungsgrößen: ca. 46,85 bis 107,08 m²
Wohnungstypen: 2- und 3-Zimmer-Wohnungen
Energiestandard: KfW-Effizienzhaus 55
Energiekonzept: Photovoltaikanlage gemäß Projektunterlagen
Keller: eigener Kellerraum je Wohnung
Stellplätze: eigener Pkw-Stellplatz je Wohnung
Bauträger: REBA IMMOBILIEN AG
Ausführung: REBA Immobilien GmbH
Vertriebsstatus: Verkaufsstart
Projektstatus: Planung und Vorbereitung
Über die REBA IMMOBILIEN AG
Die REBA IMMOBILIEN AG ist im Bereich Immobilienentwicklung und Projektierung tätig und entwickelt gemeinsam mit ihrer 100-prozentigen Tochtergesellschaft REBA Immobilien GmbH Neubau- und Sanierungsprojekte.
Der Schwerpunkt liegt auf der Entwicklung moderner Immobilienkonzepte mit einem Fokus auf zeitgemäße Wohnqualität, Energieeffizienz und eine langfristige Ausrichtung.
Mit dem Projekt am Lupinenweg 24 in Niedenstein setzt die REBA IMMOBILIEN AG diesen Ansatz fort und schafft acht moderne Eigentumswohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Der Verkauf der acht Eigentumswohnungen ist gestartet. Interessenten können jetzt die verfügbaren Wohnungen und Projektunterlagen anfordern.
Über die REBA IMMOBILIEN AG:
Immobilieninvestor & Hotelinvestor, Bestandshalter, Bauträger & Projektentwickler
Die REBA IMMOBILIEN AG aus der Schweiz mit Repräsentanzen in Deutschland ist Schweizer Immobilieninvestor für Gewerbeimmobilien, Hotelinvestor für Hotels im Joint Venture mit der Schweizer Hotel Investments AG, Bestandshalter, Bauträger und Projektentwickler.
Auf nationaler und internationaler Ebene agiert die REBA IMMOBILIEN AG zudem diskret für ihre Kunden und Partner als Investmentmakler für Off Market Gewerbeimmobilien. Bei den Off Market Gewerbeimmobilien handelt es sich in der Regel um Anlageimmobilien und Betreiberimmobilien, die außerhalb der Öffentlichkeit und des öffentlich zugänglichen Immobilienmarktes angeboten und mit äußerster Diskretion verkauft oder verpachtet werden.
Die REBA IMMOBILIEN AG bietet mit ihrem Bausanierungsteam auch einen umfassenden Service für Immobiliensanierungen & -renovierungen an. Spezialgebiete: Altbausanierung & Hotelsanierung.
Weitere Informationen: www.reba-immobilien.ch
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- Bauträger (Wikipedia)
Ein Bauträger ist ein Unternehmen, das Wohn- und Gewerbeimmobilien zum gewerbsmäßigen Vertrieb herstellt. Wesentlicher Aspekt der Bauträgertätigkeit ist, dass der Bauträger dem Erwerber das Eigentum sowohl am Grundstück (oder grundstücksgleichen Recht) als auch am darauf erstellten Gebäude verschafft. Der Bauträger baut mit eigenem oder finanziertem Geld auf eigenes Risiko. Nach Verkauf einer Einheit erhält er nach den Auflagen des Gesetzgebers insbesondere in Form der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) Abschläge vom Käufer auf bereits erbrachte Leistungen (Grundstückskauf, Erstellung des Rohbaus etc.). Wenn dagegen ein „normaler“ Bauunternehmer als Generalunternehmer oder Generalübernehmer tätig wird, so baut dieser auf einem Grundstück, welches dem Auftraggeber bereits gehört. Da in diesem Fall kein Grundeigentum übertragen wird, ist der Vertrag – im Gegensatz zum Bauträgervertrag – nicht notariell beurkundungspflichtig, sondern wird in der Regel lediglich in Schriftform abgeschlossen. Der Bauunternehmer erhält für erbrachte Bauleistung Abschlagszahlungen vom Kunden, die sich am Bautenstand orientieren. - kassel (Wikipedia)
Kassel (bis 1926 amtlich Cassel) ist eine kreisfreie Stadt, Verwaltungssitz des gleichnamigen Regierungsbezirkes und des Landkreises Kassel. Die einzige Großstadt Nordhessens ist nach Frankfurt am Main und Wiesbaden die drittgrößte Stadt und eines von zehn Oberzentren des Landes Hessen. Auf der Liste der Großstädte in Deutschland belegt sie Platz 40. Nach Angaben des Hessischen Statistischen Landesamtes hatte Kassel am 31. Dezember 2025 196.799 Einwohner. Die Stadt gibt für Dezember 2024 207.863 Einwohner an. Seit 1277 war Kassel Hauptstadt der Landgrafschaft Hessen, der Landgrafschaft Hessen-Kassel (von 1567 bis 1803), des Königreichs Westphalen (1807 bis 1813) und des Kurfürstentums Hessen (1814 bis 1866). Bis heute zeugen Residenzen und Schlösser davon, darunter insbesondere die Orangerie in der Karlsaue und das Schloss Wilhelmshöhe im seit 2013 zum Weltkulturerbe der UNESCO zählenden Bergpark. Mit der documenta beherbergt die Stadt zudem alle fünf Jahre eine weltweit bedeutende Ausstellung zeitgenössischer Kunst; daher trägt Kassel seit dem 19. März 1999 die amtliche Zusatzbezeichnung documenta-Stadt. Durch die Gründung der ersten Gesamthochschule Deutschlands (der heutigen Universität Kassel) wurde Kassel 1971 zur Universitätsstadt. - Neubau (Wikipedia)
Neubau steht für: Neubau (Bauwesen), ein relativ neu gebautes Gebäude Neubau (2020), ein deutsches Filmdrama von Johannes M. Schmit aus dem Jahr 2020 Neubau ist der Name folgender Orte: Deutschland: Neubau (Aalen), Ortsteil der Stadt Aalen, Ostalbkreis, Baden-Württemberg Neubau (Bischbrunn), Ortsteil der Gemeinde Bischbrunn, Landkreis Main-Spessart, Bayern Neubau (Bayerfeld-Steckweiler), Wohnplatz der Gemeinde Bayerfeld-Steckweiler, Donnersbergkreis, Rheinland-Pfalz Neubau (Fichtelberg), Ortsteil der Gemeinde Fichtelberg, Landkreis Bayreuth, Bayern Neubau (Fürstenberg/Havel), bewohnter Gemeindeteil der Stadt Fürstenberg/Havel Neubau (Gefrees), Ortsteil der Stadt Gefrees, Landkreis Bayreuth, Bayern Neubau (Gotteszell), Ortsteil der Gemeinde Gotteszell, Landkreis Regen, Bayern Neubau (Hartmannsdorf-Reichenau), Ortsteil der Gemeinde Hartmannsdorf-Reichenau, Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge, Sachsen Neubau (Hötensleben), Ortsteil von Hötensleben, Landkreis Börde, Sachsen-Anhalt. Neubau (Kleinsendelbach), Ortsteil der Gemeinde Kleinsendelbach, Landkreis Forchheim, Bayern Neubau (Konnersreuth), Ortsteil des Marktes Konnersreuth, Landkreis Tirschenreuth, Bayern Neubau (Landshut), Ortsteil der kreisfreien Stadt Landshut, Bayern Neubau (Mitwitz), Ortsteil des Marktes Mitwitz, Landkreis Kronach, Bayern Neubau (Moosbach), Ortsteil des Marktes Moosbach, Landkreis Neustadt an der Waldnaab, Bayern Neubau (bei Rockenhausen), Wohnplatz der Gemeinde Ransweiler, Donnersbergkreis, Rheinland-Pfalz Neubau (Schonstett), Ortsteil der Gemeinde Schonstett, Landkreis Rosenheim, Bayern Neubau (Weiden in der Oberpfalz), Ortsteil der kreisfreien Stadt Weiden i.d.OPf., Bayern Österreich: Neubau (Gemeinde Gföhl), Katastralgemeinde im Waldviertel in Niederösterreich Neubau (Gemeinde Grünbach), Ortsteil von Grünbach am Schneeberg, Bezirk Neunkirchen, Niederösterreich Neubau (Gemeinde Ladendorf), Katastralgemeinde in Niederösterreich Neubau (Gemeinde Röhrenbach), Katastralgemeinde in Niederösterreich Neubau (Gemeinde Hofkirchen), Ortsteil von Hofkirchen im Mühlkreis, Bezirk Rohrbach, Oberösterreich Neubau (Gemeinde Hörsching, Katastralgemeinde), in Oberösterreich (ehemaliger … - Niedenstein (Wikipedia)
Niedenstein ist eine Kleinstadt und ein staatlich anerkannter Luftkurort im nordhessischen Schwalm-Eder-Kreis. - Projektentwickler (Wikipedia)
Projektentwicklung findet Anwendung u. a. in folgenden Bereichen: in der Filmproduktion: Filmproduktion#Projektentwicklung Projektentwicklung (Immobilien) Softwaretechnik
