Ein zirkulärer Mietservice für Schmutzfangmatten schützt Böden in Gewerbeimmobilien vor vorzeitigem Verschleiß und entlastet die Unterhaltsreinigung.
Bis zu 80 Prozent des Straßenschmutzes, der Nässe und des abrasiven Feinstaubs gelangen über die Schuhsohlen in gewerbliche Gebäude. Ein präventiv geplantes System fängt diese Belastungen ab, bevor sie sich im Gebäudeinneren verteilen. Das Facility-Management-Unternehmen Vebego nutzt hierfür ein zirkuläres Dienstleistungskonzept, um die operative Gebäudereinigung messbar zu entlasten.
Witterungsbedingungen wie anhaltender Starkregen und städtischer Feinstaub fordern die Eingangsbereiche stark. Fehlt eine passgenaue Schmutzschleuse, verteilt sich von außen eingetragener Schmutz im gesamten Gebäude. Abrasiver Sand und aggressives Streusalz wirken auf harten Oberflächen wie Schleifpapier. Kapitalintensive Bodenbeläge wie Naturstein oder Echtholzparkett verschleißen dadurch weit vor dem Ende ihrer kalkulierten Lebensdauer. Parallel dazu steigen die Kosten für die Unterhaltsreinigung, da Reinigungskräfte tief eingetragenen Schmutz mit viel Arbeitszeit und Chemie entfernen müssen.
Der Kauf einer Standard-Matte reicht im B2B-Umfeld meist nicht aus. Ohne regelmäßige Tiefenreinigung sättigen sich die Fasern der Textilien schnell. Ist diese Funktion erschöpft, geben die Matten den Schmutz bei erneuter Nässe wieder an die Schuhsohlen ab. Die ungepflegten Matten werden selbst zur Schmutzquelle, während auf angrenzenden Hartböden die Rutschgefahr durch nicht absorbierte Feuchtigkeit massiv ansteigt.
„Ein durchdachtes Mattensystem agiert als mechanischer Filter direkt hinter der Tür. Es nimmt Nässe auf, bindet Schmutzpartikel zuverlässig ab und schützt so die restliche Gebäudeinfrastruktur effektiv“, erklärt Jörg Tobollik, Chief Operating Officer bei Vebego in Deutschland. Um diese Funktionalität dauerhaft zu sichern, setzt das Unternehmen auf einen textilen Mietservice. Vebego stellt extrem saugfähige Matten zur Verfügung und tauscht diese in fest definierten, witterungsangepassten Intervallen gegen frisch aufbereitete Exemplare aus.
Die verschmutzten Matten wandern in industrielle Wäschereien, die das Abwasser filtern. Dieser Kreislauf sichert maximale Saugkraft, reduziert Abfall und unterstützt die Nachhaltigkeitsziele (ESG) der Immobilienbetreiber. Für das Foyer lassen sich die Textilien zudem als personalisierte Logomatten anfertigen, um dem Corporate Design zu entsprechen. Die logistische Versorgung erfolgt über ein regionales Netzwerk in Norddeutschland. Von Hamburg aus operieren die Fahrer im zentralen Stadtgebiet und im Speckgürtel. Weitere Service-Routen verlaufen südwestlich nach Bremen und Hannover sowie in nördlicher Richtung bis nach Kiel und östlich bis nach Schwerin.
Das Familienunternehmen Vebego wurde 1943 in den Niederlanden gegründet. Heute ist die Gruppe in den Kernländern Belgien, Deutschland, Schweiz, den Niederlanden sowie in Liechtenstein und Österreich aktiv. Mit einer Kollegschaft von rund 39.000 Beschäftigten in den Bereichen Facility Management, haustechnische Leistungen und Reinigungsdienste, Landschaftsgestaltung, Sicherheitsdienste sowie Healthcare arbeiten wir jeden Tag daran, ein besseres und angenehmeres Lebens- und Arbeitsumfeld zu schaffen. In Deutschland sind rund 7.600 Mitarbeitende bei Vebego Facility Services tätig. Damit das Talent jeder einzelnen Person genutzt wird, geben wir allen Beschäftigten die Möglichkeit, sich weiterzuentwickeln, und ermutigen sie auch dazu. Unsere Arbeit erledigen wir mit Sorgfalt und Genauigkeit, stets lösungsorientiert und engagiert. Diesen Ansatz bezeichnen wir als „Great work“. Gemeinsam stehen wir für einen bedeutsamen Impact.
Kontakt
Vebego Facility Services B.V. & Co. KG
Iris le Claire
Konsumstr. 45
42285 Wuppertal
0202 9479-4395
https://www.vebego.de/
- Bodenschutz (Wikipedia)
Der Bodenschutz hat allgemein das Ziel, das Schutzgut Boden vor schädlichen Veränderungen (Bodenschäden, Verlust von Bodenfunktionen) möglichst weitgehend zu schützen oder, wie § 1 BBodSchG beschreibt, „nachhaltig die Funktionen des Bodens zu sichern oder wiederherzustellen“. Böden sind im deutschen Bodenrecht wegen ihrer überragenden Bedeutung für Mensch und Umwelt zwingend schutzwürdig und somit den Schutzgütern Wasser und Luft gleichgestellt. Die Schutzwürdigkeit des Bodens ist aber im Vergleich zu anderen Aspekten des Naturschutzes (Arten, Luft, Gewässer) historisch jung. Wesentliche Aspekte des Bodenschutzes sind die Verringerung der Erosion und Auswaschung, der Erhalt von Humus sowie der Schutz vor Bebauung, Kontamination und Verdichtung. - Facility Management (Wikipedia)
Facilitymanagement ([fəˈsɪlɪtɪ ˌmænədʒmənt], gebräuchliche Abkürzung: FM; alternative Schreibweise Facility Management oder Facility-Management), auch Liegenschaftsverwaltung oder Gebäudemanagement, bezeichnet die Verwaltung und Bewirtschaftung von Gebäuden sowie deren technische Anlagen und Einrichtungen (englisch facilities). In Großbritannien, Australien und Kanada ist die Bezeichnung facility management üblich, in den USA ursprünglich facilities management. In Deutschland wurde dieser Anglizismus im April 2019 in der DIN EN ISO 41011 genormt. Facilitymanagement ist eine eigene Wissenschaftsdisziplin und wird als Studiengang an 22 Hochschulen angeboten. Gebäude, Liegenschaften und betriebliche Abläufe werden im FM ganzheitlich betrachtet. Ziel der koordinierten Abwicklung von Prozessen ist dabei der rechtssichere Betrieb von Anlagen und Gebäuden, die Betriebs- und Bewirtschaftungskosten dauerhaft zu senken, Fixkosten zu flexibilisieren, die technische Verfügbarkeit der Anlagen zu sichern sowie den Wert von Gebäuden und Anlagen langfristig zu erhalten oder gar zu steigern. - Schmutzschleuse (Wikipedia)
Die Schmutzschleuse ist ein Funktionsbereich in Gebäuden. Es handelt sich um den Übergang zwischen dem Innen- und dem Außenbereich, beziehungsweise zwischen Bereichen, die durch Schmutz unterschiedlich beeinträchtigt werden und in denen unterschiedliche Anforderungen an Hygiene und Reinigung gestellt werden, beispielsweise zwischen Produktion und Verwaltung im Industriebetrieb. Die Schmutzschleuse soll den Schmutzeintrag reduzieren und dient somit der Instandhaltung von Immobilien. In Wohn- und Bürogebäuden, Kaufhäusern und ähnlichen Gewerbeimmobilien ist die Schmutzschleuse räumlich identisch mit dem Eingang. Der Eingangsbereich erfüllt die Funktion als Schmutzschleuse durch die Auswahl von geeigneten Bodenbelägen, beispielsweise Gitterroste, Gummiprofile oder Fußmatten aus Kokos- oder Sisalfaser. Der Besucher soll mindestens sechs bis acht Schritte auf der Schmutzfangzone zurücklegen und darf keine Möglichkeit haben, die Schmutzschleuse zu übergehen. Durch solche Maßnahmen kann bis zu 80 % des üblicherweise ins Innere hineingetragenen Schmutzes abgefangen werden. In einem landwirtschaftlichen Betrieb besteht die Schmutzschleuse aus einem separaten Raum in der Nähe des Hauseingangs, in dem die Arbeitskleidung gewechselt werden kann. Hier kann sich eine Waschgelegenheit befinden (Dusche, Waschbecken), Aufbewahrungsgelegenheiten für saubere und gebrauchte Arbeitskleidung und -schuhe sowie für Reinigungsmittel, eventuell auch eine separate Waschmaschine. - Unterhaltsreinigung (Wikipedia)
Reinigung (oder das Reinigen bzw. Putzen) ist ein Sammelbegriff für das Aufrechterhalten und Wiederherstellen von Reinheit in Industrie, Gewerbe und Haushalt. Neben Instandhaltung und Aspekten der Hygiene umfasst es auch Sicherheit (Ordnung) und ästhetische Gesichtspunkte. Die gewerbliche Reinigung fasst man in den angestellten Reinigungsberufen und im selbständigen Gewerbe der Gebäudereinigung zusammen. Die Reinigung von fertigen Produkten wird unterschieden vom Reinigen als Fertigungsverfahren im Zuge der industriellen Produktion.
