Frankfurt am Main. Die Immobilien Zeitung hat einen Meinungsbeitrag von Ronny Kazyska zur Rolle von Künstlicher Intelligenz in der Immobilienbewertung veröffentlicht. Der Beitrag erschien unter dem Titel „KI kann keine echte Wertermittlung“.
In dem Meinungsbeitrag ordnet Kazyska den Einsatz automatisierter Bewertungsmodelle und KI-Anwendungen aus Sicht der Bewertungspraxis ein. Ausgangspunkt ist die Frage, ob KI Bewertungssachverständige perspektivisch ersetzen kann. Im Mittelpunkt steht die Abgrenzung zwischen technischer Unterstützung und sachverständiger Wertermittlung.
Kazyska vertritt die Auffassung, dass KI Bewertungsprozesse punktuell unterstützen kann. Sie ersetzt jedoch kein fachliches Urteil. Maßgeblich bleiben die Prüfung der Daten, die Einordnung des Bewertungsfalls, die fachliche Würdigung sowie Verantwortung und Haftung des Sachverständigen.
„Ein automatisierter Wert ist keine sachverständige Wertermittlung. KI kann unterstützen. Verantwortung, Haftung und fachliches Urteil bleiben beim Sachverständigen“, sagt Ronny Kazyska.
Der Meinungsbeitrag ist online bei der Immobilien Zeitung abrufbar: https://www.iz.de/meinung/news/-ki-kann-keine-echte-wertermittlung-2000045491
Ronny Kazyska ist Makler für Investmentimmobilien und zweifach DIN EN ISO/IEC 17024 personenzertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung. Seine Tätigkeit verbindet Bewertung, Investmentanalyse und Transaktion. Der Schwerpunkt liegt auf der sachverständigen Einordnung von Immobilienwerten, Markt- und Risikofaktoren sowie transaktionsrelevanten Entscheidungsgrundlagen.
Über Ronny Kazyska:
Ronny Kazyska, M.Sc., ist seit 2002 in der Immobilienbranche tätig. Sein Schwerpunkt liegt auf der Bewertung, Analyse und Transaktion von Investmentimmobilien. Er ist als Bewertungssachverständiger durch die Zertifizierungsstelle izert der staatlichen Hochschule Anhalt sowie durch die Bankeninitiative HypZert personenzertifiziert. Bei seiner Tätigkeit stehen die nachvollziehbare Herleitung von Immobilienwerten, fundierte Marktanalyse sowie die neutrale Einordnung von Chancen und Risiken im Mittelpunkt.
Ronny Kazyska (M.Sc.) ist seit 2002 in der Immobilienbranche tätig. Sein Schwerpunkt liegt auf der fundierten Analyse von Immobilienmärkten sowie auf der Einschätzung von Entwicklungen und Trends innerhalb verschiedener Teilsegmente des Immobiliensektors. Er verfügt über umfassende Markterfahrung und kombiniert praktisches Fachwissen mit einer berufsspezifischen akademischen Ausbildung. Ronny Kazyska ist als Bewertungssachverständiger an der staatlichen Hochschule Anhalt und der Bankeninitiative HypZert personenzertifiziert. Er legt bei seiner Tätigkeit besonderen Wert auf eine sachliche Betrachtung von Marktgegebenheiten sowie eine neutrale und fundierte Analyse von Immobilienthemen.
Kontakt
Ronny Kazyska
Ronny Kazyska
Friedrich-Ebert-Anlage 49
60308 Frankfurt
069-46992759
http://www.ronnykazyska.de
- Immobilienbewertung (Wikipedia)
Die Grundstücks- und Immobilienbewertung (auch veraltet Güterabschätzung) ist eine durch Rechtsnormen geregelte Wertermittlung, die durch die Anwendung fundierter betriebswirtschaftlicher, juristischer und bautechnischer Fachkenntnis einen Verkehrswert (Marktwert) für bebaute und unbebaute Grundstücke und grundstücksgleiche Rechte (Immobilien) zu einem bestimmten Stichtag im gewöhnlichen Geschäftsverkehr ermittelt. - KI (Wikipedia)
KI steht für: sumerische Gottheit, siehe Uraš (Göttin) Adam Air, ehemalige indonesische Fluggesellschaft nach dem IATA-Code Canadian Regional Airlines (IATA-Code), kanadische Fluggesellschaft Kaliumiodid, chemische Verhältnisformel Kanzerogenitätsindex, Gefahreneinstufung von Mineralfasern Karolinska-Institut, medizinische Hochschule bei Stockholm Kategorischer Imperativ, grundlegendes ethisches Prinzip des Philosophen Immanuel Kant Kiribati, Ländercode nach ISO 3166 Knabeninstitut Wilhelmsdorf, heute Gymnasium Wilhelmsdorf in Wilhelmsdorf (Württemberg) Kombiinstrument, Instrumentenblock in Kraftfahrzeugen Kommunistische Internationale, auch Komintern Konfidenzintervall, statistischer Vertrauensbereich Konfigurationsidentifizierung, Teil des Konfigurationsmanagements Konstanzer Inventar, Sammlung kriminologischer und kriminalstatistischer Informationen Kontraindikation, in der Medizin ein Umstand, der gegen eine Maßnahme spricht Kreditinstitut Künstliche Insemination, künstliche Befruchtung bei Rindern und anderen Tieren Künstliche Intelligenz, Teilgebiet der Informatik Trabajos Aéreos del Sahara (ICAO-Code), ehemalige spanische Fluggesellschaft Wasserstraßen- und Schifffahrtsamt Kiel-Holtenau, Kleinfahrzeugkennzeichen der Binnenschifffahrt KI als Unterscheidungszeichen auf Kfz-Kennzeichen: Deutschland: kreisfreie Stadt Kiel Griechenland: Kilkis Nordmazedonien: Kičevo Österreich: Bezirk Kirchdorf, Oberösterreich Serbien: Kikinda Slowakei: Košice (noch nicht vergeben) Tschechien: Karviná (auslaufend) KÍ steht für: KÍ Klaksvík, färöischer Fußballverein aus Klaksvík K.I steht für: AEG K.I (AEG G.I), (das „I“ steht aber für „römisch eins“), deutsches Doppeldecker-Bombenflugzeug Fokker K.I (Fokker M.9), (das „I“ steht aber für „römisch eins“), deutsches Zweirumpf-Experimentalflugzeug Ki steht für: Ki, Papuasprache, siehe Amto Ki (Papua), Distrikt (Distrik) in der indonesischen Provinz Papua Selatan Einheitenvorsilbe mit dem Zahlenwert 1024, siehe Binärpräfix Ki (Album) des kanadischen Musikers Devin Townsend Ki (Klan), alte Familie in Japan Begriff für Kraft bzw. Lebensenergie in der japanischen Philosophie, siehe Qi Kikuyu (Sprache) nach ISO 639-1 Ki ist …
