Der Krefelder Immobilienexperte reagiert auf die neue Dynamik im Markt für Anlageimmobilien und stärkt sein Investmentgeschäft mit regionalem Fokus und Branchenkenner Joachim Semrau.
Seit über 36 Jahren ist Schreurs Immobilien in Krefeld und am Niederrhein eine feste Größe auf dem lokalen Immobilienmarkt. Mit fünf Standorten in Krefeld und Kempen, einem klaren Bekenntnis zur regionalen Nähe und einem breiten Kundenstamm hat sich das Unternehmen einen hervorragenden Ruf im Bereich Wohnimmobilien erarbeitet.
Geschäftsfeld für Anlageimmobilien wird 2026 ausgebaut
Nun soll auch das Geschäftsfeld Investment Immobilien deutlich gestärkt werden, mit Angeboten wie renditestarken Mehrfamilienhäusern, Wohn- und Geschäftshäusern sowie Gewerbeobjekten. Ziel ist es, Kapitalanlegern in Krefeld, Kempen und am Niederrhein einen ebenso kompetenten wie verlässlichen Partner an die Seite zu stellen.
Kapitalanlagemarkt gewinnt spürbar an Dynamik
Der Kapitalanlagemarkt zieht zum Jahresbeginn 2026 deutlich an. Diese Entwicklung hatte sich bereits zum Ende des Jahres 2025 abgezeichnet und verstärkt sich nun spürbar in der Region.
„Wir bemerken aktuell, dass der Kapitalanlagemarkt wieder deutlich in Bewegung gerät. Angepasste Kaufpreise bei gleichzeitig spürbar steigenden Mieten sorgen für eine neue Dynamik und ein wachsendes Investoreninteresse“, erklärt Markus Schreurs von Schreurs Immobilien.
Besonders gefragt sind Anlageimmobilien in Krefeld, am Niederrhein, in Düsseldorf und dessen Speckgürtel, in Köln sowie in ausgewählten Lagen des Ruhrgebiets.
„Unsere Einschätzung basiert auf einer Vielzahl intensiver Gespräche mit privaten Investoren, Family Offices und institutionellen Anlegern aus unserem Kundenkreis – sowohl im unteren als auch im mittleren Preissegment. Wir haben uns frühzeitig strategisch aufgestellt und bauen unser Engagement in diesem Markt aktuell konsequent weiter aus“, so Schreurs weiter.
Joachim Semrau verstärkt das Team für Investment Immobilien
Mit Joachim Semrau holt sich Schreurs Immobilien einen Branchenkenner mit langjähriger Erfahrung im Bereich Kapitalanlagen und Immobilieninvestments ins Haus. Der Consultant bringt fundiertes Fachwissen und ein weitreichendes Netzwerk mit, das den Ausbau des neuen Geschäftsfeldes maßgeblich vorantreiben wird.
„Mit Joachim Semrau gewinnen wir einen ausgewiesenen Investment-Spezialisten, der unsere langjährige Expertise im Wohnimmobilienbereich ideal ergänzt“, erklärt Inhaber Markus Schreurs. „So können wir unseren Kunden künftig ein noch breiteres Spektrum an Anlagemöglichkeiten bieten.“
Schreurs Immobilien wurde 1990 von Markus Schreurs gegründet und ist heute mit fünf Immobilienshops in Krefeld-Bockum, Hüls, Traar, Bismarckviertel und Kempen vertreten. Das Unternehmen gehört mit über 18 Immobilienmaklern und Back-Office Mitarbeitern zu den renommiertesten Immobilienagenturen der Region, ist Mitglied im Immobilienverband IVD und mehrfach ausgezeichnet. Das Leistungsspektrum umfasst Verkauf und Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien, Immobilienbewertung, Marketing und Projektentwicklung von Immobilien.
Kontakt
Schreurs Immobilien
Markus Schreurs
Uerdinger Straße 600
47800 Krefeld
02151 931818
https://www.schreurs-immobilien.de
- düsseldorf (Wikipedia)
Düsseldorf ([ˈdʏsl̩ˌdɔʁf] , Düsseldorfer Platt Düsseldörp) ist die Landeshauptstadt Nordrhein-Westfalens und der Behördensitz des Regierungsbezirks Düsseldorf. Die kreisfreie Stadt am Rhein ist mit 618.685 Einwohnern am 31. Dezember 2024 die zweitgrößte Stadt des Bundeslandes und die sechstgrößte Stadt in Deutschland. Düsseldorf hat eine Fläche von 217,41 Quadratkilometern und gehört mit 2.846 Einwohnern pro Quadratkilometer zu den dichter besiedelten Städten Deutschlands. Die Stadt ist das führende Wirtschaftszentrum der Metropolregion Rhein-Ruhr mit rund 10,2 Millionen Einwohnern und der Metropolregion Rheinland mit 8,7 Millionen Einwohnern. Sie liegt im Kern des zentralen europäischen Wirtschaftsraumes. Die Rheinmetropole gehört zu den fünf wichtigsten, international stark verflochtenen Wirtschaftszentren Deutschlands und ist ein bedeutender Finanz- und Börsenplatz. Überregionale Bekanntheit genießt Düsseldorf durch seine Altstadt („längste Theke der Welt“), seinen Einkaufsboulevard Königsallee („Kö“), seinen Standort für Kleidermode und den Düsseldorfer Karneval. Zudem ist die Stadt durch die große Anzahl ostasiatischer Einwohner bekannt, darunter die japanische Gemeinde mit über 8400 Einwohnern, deren Wohn- und Geschäftsbereich in der Stadtmitte die einzige Japantown Deutschlands bildet. - Kapitalanlage (Wikipedia)
Unter Finanzprodukt (auch Finanzanlage, Finanzinstrument oder Anlageprodukt) versteht man im Finanzwesen Produkte, die einem Anleger als Geld- oder Kapitalanlage (Investition) oder einem Spekulanten zur Spekulation dienen. - Krefeld (Wikipedia)
Krefeld (krieewelsch Krieewel, bis 25. November 1925 Crefeld) ist eine linksrheinisch gelegene Großstadt am Niederrhein. Die kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Düsseldorf wird aufgrund der Seidenstoffproduktion des 18. und 19. Jahrhunderts auch als „Samt- und Seidenstadt“ bezeichnet. Krefeld nahm Ende 2024 mit 231.406 Einwohnern unter den Großstädten Nordrhein-Westfalens den 14. Platz ein. Das Oberzentrum gehört zur Metropolregion Rhein-Ruhr sowie zur Metropolregion Rheinland. Krefeld wurde 1105 erstmals urkundlich erwähnt und erhielt 1373 die Stadtrechte. Unter der Herrschaft der Oranier war die Stadt im 17. Jahrhundert aufgrund ihrer Neutralität ein Zufluchtsort für Glaubensflüchtlinge und erlebte ein starkes Bevölkerungswachstum. 1702 fiel die Grafschaft Moers, zu der Krefeld gehörte, an das Königreich Preußen. Begünstigt durch das preußische Seidenmonopol, entwickelte die aus der Flüchtlingsfamilie von der Leyen hervorgegangene Dynastie der Seidenbarone die Stadt zu einem bedeutenden Zentrum der europäischen Seidenindustrie. Die Textilproduktion machte Krefeld im 18. und 19. Jahrhundert zu einer der reichsten Städte Preußens und zeitweise zu der reichsten Stadt des Deutschen Reiches. Mit dem Überschreiten der Marke von 100.000 Einwohnern im Jahr 1887 wurde Krefeld zur Großstadt. Der Niedergang der Seidenindustrie ab Mitte des 20. Jahrhunderts löste eine Phase des Strukturwandels aus. Heute wird die Wirtschaft Krefelds vor allem durch die chemische Industrie, den Maschinen- und Anlagenbau sowie die Metallindustrie dominiert. Durch ihre verkehrsgünstige Lage hat sich die Stadt zudem als Logistikstandort etabliert. Seit deren Gründung 1971 ist Krefeld Sitz der Hochschule Niederrhein. Zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten zählen die im 19. Jahrhundert entstandenen „vier Wälle“ mit dem als Prachtboulevard angelegten Ostwall, die Krefelder Kunstmuseen, das Deutsche Textilmuseum, der mittelalterliche Ortskern Linn mit der Burg Linn, der Krefelder Zoo sowie die gut erhaltenen historischen Zentren der Stadtteile Uerdingen und Hüls. Vom einstigen Reichtum der Stadt zeugen noch heute viele Gründerzeit- und Jugendstilfassaden. Wegen zahlreicher Werke von Architekten … - mehrfamilienhaus (Wikipedia)
Ein Mehrfamilienhaus (abgekürzt MFH), auch Mehrfamilienwohnhaus, ist ein Wohngebäude, das für mehrere Familien beziehungsweise Nutzer oder Mietparteien konzipiert ist. Es steht im Gegensatz zum Einfamilienwohnhaus (mit oder ohne Einliegerwohnung). Die einzelnen Wohnungen eines Mehrfamilienwohnhauses sind auf mehrere Geschosse verteilt. Größere Mehrfamilienwohnhäuser werden zum Geschosswohnungsbau gezählt. Auch bei einer Gruppe von Reihenhäusern, die nicht als Geschosswohnungsbau betrachtet werden, kann es sich um ein Mehrfamilienwohnhaus handeln. Ein Mehrfamilienwohnhaus und das zugehörige Grundstück können in Deutschland und Österreich nach dem Wohnungseigentumsgesetz unter verschiedenen Eigentümern aufgeteilt sein, in der Schweiz und in Liechtenstein erwerben Stockwerkeigentümer Miteigentumsanteile. 2022 standen in Deutschland 3,3 Millionen Mehrfamilienhäuser. Das waren 52,5 % aller Wohnungen in Wohngebäuden. 13 Millionen waren Einfamilienhäuser (31 % aller Wohnungen) und 3,2 Millionen waren Zweifamilienhäuser (15,2 % aller Wohnungen). Somit waren zwar 83 % aller Wohngebäude in Deutschland Ein- und Zweifamilienhäuser, die Mehrheit der Deutschen wohnte aber in Mehrfamilienhäusern.
